廣州市住房公積金管理中心7日披露，今年6月8日起，廣州將調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策,，放寬貸款申請(qǐng)條件，降低首付款比例,，支持住房公積金繳存職工購(gòu)買普通自住房，改善居住條件,。
廣州市住房公積金管理中心稱,，此次調(diào)整放寬貸款申請(qǐng)條件，在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
在首付款比例方面,，對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房的繳存職工家庭(包括借款人,、配偶及未成年子女，下同),，最低首付款比例為20%,，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,，最低首付款比例為30%,；對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，貸款最低首付款比例為40%,。
此外,，該中心還調(diào)整了貸款額度計(jì)算公式，由原本的“賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數(shù)×4”,，改為“賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)”,。
該中心表示，新的可貸額度計(jì)算公式實(shí)行貸款可貸額度與個(gè)人繳存額掛鉤,，更加側(cè)重于繳存職工的賬戶余額,，體現(xiàn)的就是義務(wù)與權(quán)利對(duì)等的原則，鼓勵(lì)職工多繳多貸,，避免投機(jī)性的繳存行為,。
該中心稱，“認(rèn)房”以廣州市房地產(chǎn)檔案館查冊(cè)的《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。未注銷的居住住房(不包括商鋪,、車位)納入家庭已購(gòu)房套數(shù)計(jì)算范圍�,！罢J(rèn)貸”以人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)庫(kù)查詢的《個(gè)人信用報(bào)告》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。未結(jié)清貸款的居住住房納入家庭已購(gòu)房套數(shù)計(jì)算范圍。
