張泓銘委員9日在全國政協十二屆三次會議第二次全體會議上發(fā)言時說,，只要清醒地認識中國房地產市場新常態(tài)，并采取準確的“雙防”并重的措施,，中國樓市總體上穩(wěn)定健康的發(fā)展是完全可期的,。
張泓銘說，中國經濟新常態(tài)決定房地產市場新常態(tài),。未來一段時期內,，中國房地產市場將呈現同國民經濟一樣的趨勢，也將保持平緩發(fā)展的新常態(tài),。房地產市場的各項指標,，基本保持絕對值的增長，房地產市場各項指標增速相對平緩,。
根據以上分析,，張泓銘建議：第一，在指導思想上,，要高度重視樓市在穩(wěn)定經濟,、穩(wěn)定民生中的巨大作用，穩(wěn)字當頭,，“雙防”并重,。防范樓市再次過熱,、虛火上升。防范樓市全局性的急速趨冷和房價大幅下跌,。第二,，在行動策略上，要注意發(fā)揮市場自動調節(jié)的作用,，讓市場顯示其內在的趨勢性變化,，不必急于行動。第三,，在觀測指標上,，要緊盯銷售量和價格兩項指標，尤其是價格指數,。第四,，在經常性政策上，要將重點落在鼓勵民眾自住需求上,，對此要有更鮮明的態(tài)度和措施,。第五，在底線管理上,，要有樓市危機感及應對的預案,。
