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日前,，萬科公布2月經營數據,，2月累計實現銷售面積75.6萬平方米，環(huán)比下降61.43％,；銷售金額83.9億元,，環(huán)比下降63.85％,。這兩個數據同比分別下降23.87％和30.95％。
不少研究機構認為,，受春節(jié)銷售低迷影響,，2月銷售下滑應不止萬科一家，保利,、招商,、恒大、龍湖等品牌房企可能步萬科后塵,。公告顯示,，相比1月份的196萬平方米的銷售面積和232.1億元的銷售金額，萬科實現的銷售面積與銷售金額在2月分別出現61.4％和63.8％的大幅環(huán)比下滑,。與去年同期相比,，銷售面積和金額分別下降23.8％和30.9％。此外,，1－2月萬科累計實現銷售面積271.6萬平方米,、銷售金額316億元，比去年同期分別下降7％和20％,。萬科并未在公告中說明2月業(yè)績下滑的原因,。萬科董秘譚華杰4日表示，2月銷售數據下降主要受春節(jié)影響,，從前兩個月銷售數據來看,，萬科在行業(yè)內表現仍然突出。
盡管目前僅有萬科公布了2月的銷售數據,，但包括上海易居房地產研究院在內的多家業(yè)內機構預計,，2月銷售業(yè)績遭遇滑坡的應不止萬科一家房企,，屬于行業(yè)普遍現象，比如保利,、招商,、恒大、龍湖等品牌房企,。整體需求不振,，是房企銷售大幅下降的主因�,！斑@些大型上市房企2月份的銷售業(yè)績預計也不好看,。不論是需求較為集中的一二線城市，還是三四線城市,，在今年春節(jié)假期期間都展開了促銷活動,，但受假期原因及整體市場因素影響，樓市基本處于‘休眠期’,�,！鄙虾Ｒ拙臃康禺a研究院研究員嚴躍進表示。
央行降息引發(fā)業(yè)界對樓市企穩(wěn)的預期,，不少房企開始期待3月的樓市“小陽春”,。譚華杰預計，3月萬科推盤較2月60億元左右的推盤有大幅增加,，達到100億－150億元,，將帶動公司3月銷售數據上升。截至2月底,，萬科監(jiān)測的14個主要城市的庫存量仍處于相對充足狀態(tài),，今年上半年房價不會出現明顯上漲。
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