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迅速下滑的業(yè)績(jī)指標(biāo)已開始倒逼傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)深度擁抱互聯(lián)網(wǎng)。
截至目前，滬深兩市已有75家房地產(chǎn)企業(yè)公布2014年業(yè)績(jī)預(yù)告,，有34家預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)盈利同比上年減少，占比近五成,。其中14家企業(yè)宣布首虧,，即首次比上年業(yè)績(jī)減少100％以上,。
記者翻閱公告發(fā)現(xiàn)，在34家業(yè)績(jī)下滑的上市房企中,，多數(shù)企業(yè)均在其業(yè)績(jī)變動(dòng)原因中提及：“2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,，導(dǎo)致本公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)收入未達(dá)到預(yù)計(jì)目標(biāo)”。
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹5日在上海接受記者采訪時(shí)表示,，目前房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力很大,，幾乎所有房企都在思考，這樣一個(gè)大的行業(yè)到底應(yīng)該怎么走,�,！胺康禺a(chǎn)是傳統(tǒng)行業(yè)，效率低,、反應(yīng)速度慢,、房子空置率高、社會(huì)資源沒有得到有效利用,。因此,，我們迫切需要深度擁抱互聯(lián)網(wǎng)，讓房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)有效地結(jié)合起來,。SOHO在過去20年里,，一直是一個(gè)傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)商，先建辦公樓出售辦公樓,，然后建辦公樓租辦公樓,。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，催生了新的辦公需求,，2月1日開始,，SOHO中國(guó)在北京和上海率先開啟辦公O2O平臺(tái)——SOHO 3Q,，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代進(jìn)行新探索�,！�
潘石屹說,，在靈活辦公時(shí)代里，可能租戶并不需要租用很大的面積,，也不需要像原來一樣,，一租就要三到五年。他們可能只需要租一個(gè)房間,，甚至只租一張辦公桌,；可能租一周也可能租三個(gè)月�,！盎ヂ�(lián)網(wǎng)可以讓房子每平方米的面積和客戶在最短時(shí)間內(nèi)結(jié)合,，從而為創(chuàng)業(yè)者提供時(shí)尚、靈活,、便捷的共享辦公空間,。”
記者在位于上海SOHO復(fù)興廣場(chǎng)的SOHO 3Q看到,，該平臺(tái)接受租戶線上選座,、預(yù)訂、下單,、付款等,。此外，SOHO 3Q還提供免費(fèi)WiFi,、復(fù)印打印,、會(huì)議室、咖啡等服務(wù),，租戶只需要帶著手機(jī)和電腦來工作,。
潘石屹透露，“目前北京的SOHO 3Q入租率已超過50％,，到3月份基本上可達(dá)100％,。可見移動(dòng)辦公新需求非常旺盛,、市場(chǎng)規(guī)模很大,。在2015年，SOHO中國(guó)要在全國(guó)建立10個(gè)SOHO 3Q,�,！�
實(shí)際上，在地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)率走低,，行業(yè)發(fā)展前景不明的市場(chǎng)環(huán)境下,，眾多龍頭房企已開啟O2O轉(zhuǎn)型之路,。
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