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迅速下滑的業(yè)績(jī)指標(biāo)已開始倒逼傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)深度擁抱互聯(lián)網(wǎng),。
截至目前，滬深兩市已有75家房地產(chǎn)企業(yè)公布2014年業(yè)績(jī)預(yù)告,，有34家預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)盈利同比上年減少,，占比近五成,。其中14家企業(yè)宣布首虧，即首次比上年業(yè)績(jī)減少100％以上,。
記者翻閱公告發(fā)現(xiàn),，在34家業(yè)績(jī)下滑的上市房企中，多數(shù)企業(yè)均在其業(yè)績(jī)變動(dòng)原因中提及：“2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,，導(dǎo)致本公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)收入未達(dá)到預(yù)計(jì)目標(biāo)”,。
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹5日在上海接受記者采訪時(shí)表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力很大,，幾乎所有房企都在思考,，這樣一個(gè)大的行業(yè)到底應(yīng)該怎么走,。“房地產(chǎn)是傳統(tǒng)行業(yè),，效率低,、反應(yīng)速度慢、房子空置率高,、社會(huì)資源沒(méi)有得到有效利用,。因此，我們迫切需要深度擁抱互聯(lián)網(wǎng),，讓房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)有效地結(jié)合起來(lái),。SOHO在過(guò)去20年里，一直是一個(gè)傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)商,，先建辦公樓出售辦公樓,，然后建辦公樓租辦公樓。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展,，催生了新的辦公需求,，2月1日開始，SOHO中國(guó)在北京和上海率先開啟辦公O2O平臺(tái)——SOHO 3Q,，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代進(jìn)行新探索,。”
潘石屹說(shuō),，在靈活辦公時(shí)代里,，可能租戶并不需要租用很大的面積，也不需要像原來(lái)一樣,，一租就要三到五年,。他們可能只需要租一個(gè)房間，甚至只租一張辦公桌,；可能租一周也可能租三個(gè)月,。“互聯(lián)網(wǎng)可以讓房子每平方米的面積和客戶在最短時(shí)間內(nèi)結(jié)合,，從而為創(chuàng)業(yè)者提供時(shí)尚,、靈活、便捷的共享辦公空間,�,！�
記者在位于上海SOHO復(fù)興廣場(chǎng)的SOHO 3Q看到，該平臺(tái)接受租戶線上選座,、預(yù)訂,、下單、付款等,。此外,，SOHO 3Q還提供免費(fèi)WiFi、復(fù)印打印,、會(huì)議室,、咖啡等服務(wù)，租戶只需要帶著手機(jī)和電腦來(lái)工作,。
潘石屹透露,，“目前北京的SOHO 3Q入租率已超過(guò)50％，到3月份基本上可達(dá)100％,�,？梢�(jiàn)移動(dòng)辦公新需求非常旺盛、市場(chǎng)規(guī)模很大,。在2015年,，SOHO中國(guó)要在全國(guó)建立10個(gè)SOHO 3Q�,！�
實(shí)際上,，在地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)率走低，行業(yè)發(fā)展前景不明的市場(chǎng)環(huán)境下,，眾多龍頭房企已開啟O2O轉(zhuǎn)型之路,。
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