摘要：人大代表、北京市副市長陳剛表示，“從北京人口資源環(huán)境的角度講,，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi),。但其他的限價、限貸都放開了,�,！标悇傉f，房地產(chǎn)市場還是比較健康的趨勢,，不會大冷,，也不會大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu),，這樣挺好,，“個別項目賣不動是價格太高，必須得調(diào)整,�,！�
23日下午，在豐臺團小組討論會上,，人大代表,、北京市副市長陳剛介紹，北京房地產(chǎn)價格正有所回落,，房價正理性回歸,，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi)。
陳剛說，北京的房地產(chǎn)形勢正逐漸步入一個良性循環(huán),、健康發(fā)展的態(tài)勢,。首先是價格方面講，房地產(chǎn)價格有所回落,。無論新房的指數(shù)還是二手房指數(shù),，去年同比下降了百分之二到百分之三點多，一些高端樓盤入市后對均價會有影響,，但總的來說,，如大家所盼望的，房價在理性回歸,。其次是房地產(chǎn)熱度消退,。他說，去年本市賣了17萬套房,，其中10萬套是存量房,，比2008年高多了，去年新房供應(yīng)10萬套,，賣了6.9萬套,，“還不得存點啊,！沒得挑可不行,。”
陳剛還提到,，一些開發(fā)商資金確實有困難,，因為銷售不那么快，資金回籠慢,，“但據(jù)我所知,，凡是降了價的，降到合適的,，都賣得動,，你要硬挺著那是賣不動�,！�
他表示,，北京房地產(chǎn)熱度有所下降，結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化,，房地產(chǎn)市場正逐步走向健康,，這都是良性跡象，房地產(chǎn)應(yīng)該回歸到住房本身,，而不是投機炒房,。
“從北京人口資源環(huán)境的角度講，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi)。但其他的限價,、限貸都放開了,。”陳剛說,，房地產(chǎn)市場還是比較健康的趨勢,，不會大冷，也不會大熱,，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu),，這樣挺好，“個別項目賣不動是價格太高,，必須得調(diào)整,。”
