摘要：人大代表,、北京市副市長陳剛表示，“從北京人口資源環(huán)境的角度講,，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi),。但其他的限價(jià)、限貸都放開了,�,！标悇傉f，房地產(chǎn)市場還是比較健康的趨勢,，不會(huì)大冷,，也不會(huì)大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu),，這樣挺好,，“個(gè)別項(xiàng)目賣不動(dòng)是價(jià)格太高，必須得調(diào)整,�,！�
23日下午，在豐臺(tái)團(tuán)小組討論會(huì)上,，人大代表,、北京市副市長陳剛介紹，北京房地產(chǎn)價(jià)格正有所回落,，房價(jià)正理性回歸,，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi)。
陳剛說,，北京的房地產(chǎn)形勢正逐漸步入一個(gè)良性循環(huán),、健康發(fā)展的態(tài)勢。首先是價(jià)格方面講,，房地產(chǎn)價(jià)格有所回落,。無論新房的指數(shù)還是二手房指數(shù)，去年同比下降了百分之二到百分之三點(diǎn)多,，一些高端樓盤入市后對均價(jià)會(huì)有影響,，但總的來說，如大家所盼望的,，房價(jià)在理性回歸,。其次是房地產(chǎn)熱度消退。他說，去年本市賣了17萬套房,，其中10萬套是存量房,，比2008年高多了，去年新房供應(yīng)10萬套,，賣了6.9萬套,，“還不得存點(diǎn)啊,！沒得挑可不行,。”
陳剛還提到,，一些開發(fā)商資金確實(shí)有困難,，因?yàn)殇N售不那么快，資金回籠慢,，“但據(jù)我所知,，凡是降了價(jià)的，降到合適的,，都賣得動(dòng),，你要硬挺著那是賣不動(dòng)�,！�
他表示,，北京房地產(chǎn)熱度有所下降,，結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化,，房地產(chǎn)市場正逐步走向健康，這都是良性跡象,，房地產(chǎn)應(yīng)該回歸到住房本身,，而不是投機(jī)炒房。
“從北京人口資源環(huán)境的角度講,，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi),。但其他的限價(jià)、限貸都放開了,�,！标悇傉f，房地產(chǎn)市場還是比較健康的趨勢,，不會(huì)大冷,，也不會(huì)大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu),，這樣挺好,，“個(gè)別項(xiàng)目賣不動(dòng)是價(jià)格太高，必須得調(diào)整�,！�
