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    蘭州市統(tǒng)計(jì)局的最新報(bào)告顯示,，盡管2014年蘭州市房地產(chǎn)市場銷售面積與銷售額實(shí)現(xiàn)大幅增加,，但同時(shí)也出現(xiàn)了新開工面積收縮和庫存進(jìn)一步加大等問題。其中,，蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積同比增長50.72%,。
　　據(jù)了解,，2014年蘭州房地產(chǎn)市場的一個(gè)特點(diǎn)是銷售火熱，銷售面積與銷售額都出現(xiàn)大幅增長,。當(dāng)年前11個(gè)月,，蘭州市商品房銷售面積464.40萬平方米,，同比增長87.75%。而商品房實(shí)現(xiàn)銷售額為291.51億元,，同比增長了119.28%,。由于房地產(chǎn)銷售持續(xù)旺盛，開發(fā)商加大了購買土地的力度,，蘭州土地價(jià)格也不斷上漲,。2014年前11個(gè)月，蘭州市購置土地面積382.61萬平方米,，比上年同期增長153.28%,，土地成交價(jià)款比上年同期增長42%。
　　市場銷售火熱的背后,，蘭州房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了投資增速逐步回落等問題,。其中房地產(chǎn)新開工面積出現(xiàn)收縮，當(dāng)年前11個(gè)月,，蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積同比增長7.27%,，低于同期房地產(chǎn)開發(fā)投資增速11.3個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)分析,，2015年蘭州房地產(chǎn)市場的競爭將更趨激烈,，部分中小企業(yè)可能淘汰出局。