1月14日住建部網(wǎng)站消息,，住建部近日發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》明確,，建立多種渠道發(fā)展住房租賃市場,，積極培育經(jīng)營住房租賃機(jī)構(gòu),。《意見》還支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有房源向社會(huì)出租,。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式,，從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變�,！兑庖姟愤�提出,，要積極推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。REITs是一種金融投資產(chǎn)品,，推進(jìn)REITs試點(diǎn),，有利于促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展，有利于解決企業(yè)的融資渠道,，有利于增加中小投資者的投資渠道,。通過發(fā)行REITs，可充分利用社會(huì)資金,，進(jìn)入租賃市場,，多渠道增加住房租賃房源供應(yīng)。積極鼓勵(lì)投資REITs產(chǎn)品,。各城市要積極開展REITs試點(diǎn),，并逐步推開。
記者注意到,，2014年12月19日,，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高指出,，2015年住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)全力推進(jìn)改革,。其中重要一項(xiàng)改革即為“啟動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn),，實(shí)現(xiàn)廉租房、公租房并軌運(yùn)行,�,！眲倓偢〕鏊妗兑庖姟放c之相吻合。對此,，住建部政策研究中心原副主任王玨林表示,，發(fā)展住房租賃市場，利于盤活住房資源,，對于整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有利,。
