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1月5日,，碧桂園控股有限公司發(fā)布公告， 2014年全年共實現(xiàn)合同銷售金額約1288億元人民幣,，合同銷售面積約1928萬平方米，分別同比增長21.5%和21.0%,，完成全年合同銷售目標且創(chuàng)歷史新高。
這是繼2013年合同銷售超千億元人民幣之后,，碧桂園再次逆市增長達到千億規(guī)模。中指院近日發(fā)布的2014年80家房地產(chǎn)企業(yè)銷售額排名榜單中,，碧桂園居第7位,。該機構分析認為,，2014年，“碧桂園以穩(wěn)中求進的姿態(tài),，通過加大營銷力度和推行價格策略,，超額完成了1280億元的銷售目標�,！北坦饒@集團總裁莫斌表示：集團經(jīng)營理念基于兩個前提，合法合規(guī),，資金安全,。“在這兩個前提下,，我們首先追求利潤總額持續(xù)快速增長,，不是利潤率,，是利潤總額。其次,，是追求自有資金的回報率”,。莫斌強調(diào),，在保證總利潤額和資金回報率的前提下，進而發(fā)展規(guī)模,、效益和品質(zhì)才能水到渠成�,！袄麧櫬试谛袠I(yè)進入白銀時代后會逐步降低,，但是如果利潤總額也降低的話,，企業(yè)的發(fā)展是有問題的,。如果沒有降低,，說明是良性的”,。他認為,，由于規(guī)模在整個市場具有相當高的認可度,，針對規(guī)模和效益每個企業(yè)在不同的發(fā)展階段都有各自的側重點,。而進入房地產(chǎn)企業(yè)“千億軍團”兩年的碧桂園,，依然需要追求利潤總額的持續(xù)快速增長,。
2014全年度,，碧桂園集團銷售樓款現(xiàn)金回籠約1058億元，首次實現(xiàn)現(xiàn)金回款過千億,。在莫斌眼里，最有含金量的是“回款過千億”這一指標,。他認為，除了整體規(guī)模,，能夠維持企業(yè)資金鏈條的只有快周轉,，這也是當前房企在行業(yè)下行時期的普遍選擇。據(jù)記者了解,，全年度,，碧桂園不僅通過首次供股交易募集到約4億美元的資金,，還成功完成歷史首次的境外銀團貸款,，籌集高達45億港元貸款，該貸款的規(guī)模打破了內(nèi)地房企首次募集海外銀團貸款的最高紀錄,。
資料顯示，2014年全年,，碧桂園共獲取土地的預期建筑面積為1918萬平方米，總代價約人民幣164億元（含少數(shù)股東權益）,。2014年中報顯示,，截至6月30日，集團共有209個項目處于不同發(fā)展階段,，已取得國有土地使用權證,、開發(fā)經(jīng)營權或土地業(yè)權之建筑面積約7568萬平方米,，當中已取得施工許可證之建筑面積約3565萬平方米,。
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