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中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院院長(zhǎng)鄭凌志29日表示，國(guó)土資源部上報(bào)中央的農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)方案獲批后,，按照改革方案設(shè)計(jì),，征地制度、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市,、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革將持續(xù)重點(diǎn)推進(jìn),。“2015年會(huì)選擇若干試點(diǎn),，進(jìn)行土地制度改革試驗(yàn),。在試點(diǎn)過(guò)程中，針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題,，不斷完善改革總體設(shè)計(jì),，總結(jié)出可復(fù)制、能推廣,、利修法的改革經(jīng)驗(yàn)”,。
當(dāng)日，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院在京發(fā)布《2014年中國(guó)土地政策藍(lán)皮書(shū)》,，系統(tǒng)回顧了2014年出臺(tái)的主要土地政策,，對(duì)全年土地政策作了分析與評(píng)價(jià)，并預(yù)判2015年土地政策的基本走向,。
鄭凌志介紹說(shuō),，除了農(nóng)村土地制度改革要試點(diǎn)推進(jìn)以外，2015年,，還將繼續(xù)深入推進(jìn)土地出讓制度改革,，推廣形式多樣的出讓方式，促進(jìn)土地資源合理配置和有效利用。
這方面政策包括,，繼續(xù)探索共有產(chǎn)權(quán)房用地的供應(yīng),、管理和退出機(jī)制，調(diào)整不同用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),，保持土地市場(chǎng)穩(wěn)定,；實(shí)行有針對(duì)性的土地供應(yīng)和出讓政策，促進(jìn)土地資源合理配置和有效利用,。
此外,，城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、低效用地再開(kāi)發(fā)和工礦廢棄地復(fù)墾已經(jīng)納入國(guó)家土地利用計(jì)劃,，今后將進(jìn)一步加強(qiáng)和完善相關(guān)工作,，總結(jié)出普適性辦法，從試點(diǎn)轉(zhuǎn)為常規(guī)性工作,。
鄭凌志進(jìn)一步表示,，“房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)不會(huì)改變，將繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)為主,，政府適時(shí)調(diào)控為輔,。同時(shí)，將進(jìn)一步完善市場(chǎng)主體多元化格局,，充分發(fā)揮財(cái)稅等經(jīng)濟(jì)手段的調(diào)控作用,，推動(dòng)長(zhǎng)效機(jī)制落到實(shí)處”。
在回顧2014年主要土地政策時(shí),，鄭凌志特別提出,，2014年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式發(fā)布，農(nóng)房將被納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記范疇,。此外,，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，國(guó)土部進(jìn)一步加強(qiáng)和改善土地調(diào)控政策,，更加強(qiáng)調(diào)分類指導(dǎo)和精準(zhǔn)調(diào)控,，在均衡供應(yīng)、穩(wěn)定市場(chǎng),、加強(qiáng)管理,、深化研究等方面都采取了積極措施。
