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中國土地勘測規(guī)劃院院長鄭凌志29日表示,，國土資源部上報中央的農(nóng)村土地制度改革試點方案獲批后,，按照改革方案設(shè)計，征地制度、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革將持續(xù)重點推進,。“2015年會選擇若干試點,，進行土地制度改革試驗,。在試點過程中，針對出現(xiàn)的問題,，不斷完善改革總體設(shè)計,，總結(jié)出可復制、能推廣,、利修法的改革經(jīng)驗”,。
當日，中國土地勘測規(guī)劃院在京發(fā)布《2014年中國土地政策藍皮書》,，系統(tǒng)回顧了2014年出臺的主要土地政策,，對全年土地政策作了分析與評價，并預判2015年土地政策的基本走向,。
鄭凌志介紹說,，除了農(nóng)村土地制度改革要試點推進以外，2015年,，還將繼續(xù)深入推進土地出讓制度改革,，推廣形式多樣的出讓方式，促進土地資源合理配置和有效利用,。
這方面政策包括,，繼續(xù)探索共有產(chǎn)權(quán)房用地的供應、管理和退出機制,，調(diào)整不同用地供應結(jié)構(gòu),，保持土地市場穩(wěn)定；實行有針對性的土地供應和出讓政策,，促進土地資源合理配置和有效利用,。
此外，城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,、低效用地再開發(fā)和工礦廢棄地復墾已經(jīng)納入國家土地利用計劃,，今后將進一步加強和完善相關(guān)工作，總結(jié)出普適性辦法,，從試點轉(zhuǎn)為常規(guī)性工作,。
鄭凌志進一步表示，“房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)不會改變,，將繼續(xù)堅持市場自發(fā)調(diào)節(jié)為主,，政府適時調(diào)控為輔,。同時，將進一步完善市場主體多元化格局,，充分發(fā)揮財稅等經(jīng)濟手段的調(diào)控作用,，推動長效機制落到實處”。
在回顧2014年主要土地政策時,，鄭凌志特別提出,，2014年《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式發(fā)布，農(nóng)房將被納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范疇,。此外,，為適應經(jīng)濟新常態(tài)，國土部進一步加強和改善土地調(diào)控政策,，更加強調(diào)分類指導和精準調(diào)控,，在均衡供應、穩(wěn)定市場,、加強管理,、深化研究等方面都采取了積極措施。
