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《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者獲悉,，當(dāng)代置業(yè)將于26日發(fā)布首個(gè)房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目——當(dāng)代北辰COCO MOMA,。
據(jù)悉，當(dāng)代北辰COCO MOMA項(xiàng)目眾籌是我國(guó)首次對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行眾籌,。項(xiàng)目將通過(guò)眾籌模式讓用戶通過(guò)認(rèn)籌固定金額參與到項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、建設(shè)環(huán)節(jié)，并在項(xiàng)目建成后獲得一定投資回報(bào)及購(gòu)房?jī)?yōu)惠權(quán),。
當(dāng)代北辰COCO MOMA項(xiàng)目公司總經(jīng)理明詩(shī)奇表示,，本次眾籌有別于目前市面上的投資型房地產(chǎn)眾籌，旨在降低消費(fèi)者“購(gòu)房成本”,，單平米最高讓利達(dá)2453元,，如果消費(fèi)者通過(guò)眾籌模式成功購(gòu)房，其綜合年化收益率最高可達(dá)68%,。
明詩(shī)奇表示,，眾籌的初衷其實(shí)是一種粉絲經(jīng)濟(jì),，將分散化的資金集中起來(lái)折騰一些事情，這就是互聯(lián)網(wǎng)的平民化和草根化的運(yùn)作模式,。本次眾籌項(xiàng)目降低了房產(chǎn)項(xiàng)目公司的開(kāi)發(fā)成本,，用購(gòu)房者的錢直接作用在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)上，從而實(shí)現(xiàn)購(gòu)房讓利,，讓每個(gè)購(gòu)房者都成為“開(kāi)發(fā)商”,，真正實(shí)現(xiàn)低價(jià)購(gòu)房。
“通過(guò)眾籌模式,，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供了低成本融資,，并且進(jìn)行了精準(zhǔn)的客源儲(chǔ)備，降低了項(xiàng)目的融資成本,、銷售成本以及其他一些運(yùn)營(yíng)成本,。”第一摩碼網(wǎng)絡(luò)科技（北京）有限公司總經(jīng)理薛慕原說(shuō),。
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