隨著樓市新政不斷出臺(tái),，濱海新區(qū)11月樓市無(wú)論二手房還是新房均呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升的現(xiàn)象,。專(zhuān)家預(yù)測(cè),，年末臨近,，濱海新區(qū)12月份樓市仍將呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì),，今年11月份新區(qū)新建商品住宅成交1682套,，環(huán)比上漲11.54％；成交面積17.9萬(wàn)平方米,，環(huán)比增加12.72％,，均價(jià)為10346元，環(huán)比上漲6.75％,。而根據(jù)天津房管局網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，11月濱海新區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交1802套，環(huán)比上漲20.5％,；成交面積15.1萬(wàn)平方米,，環(huán)比上漲22.1％，成交均價(jià)7056元／平方米,，與上月持平,。
專(zhuān)家分析，在開(kāi)發(fā)區(qū)良好的配套及塘沽改造升級(jí)吸引下,，這兩個(gè)區(qū)域的二手房市場(chǎng)上漲最為明顯,，其中10月份塘沽二手房平均成交價(jià)為約8400元，而11月份平均成交價(jià)格則上漲到約9000元,。新建小區(qū)市場(chǎng)預(yù)估12月房?jī)r(jià)較之前一個(gè)月變化不大,，但由于二手房房源日益緊俏，不少新建小區(qū)加入二手房供應(yīng)市場(chǎng)大軍,，二手房市場(chǎng)交易價(jià)格可能會(huì)略有增加,。
