現(xiàn)階段,，“賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權利”是推動當前農(nóng)村改革,、土地流轉(zhuǎn)、城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要突破口。十八屆三中全會關于“賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權利”的表述不是讓土地財產(chǎn)權利一放了之,，而是在農(nóng)村土地集體所有制框架內(nèi)有收有放。這個決策是和土地是農(nóng)民最重要最基礎的保障財產(chǎn)相聯(lián)系的,，不能只強調(diào)流轉(zhuǎn)而不體現(xiàn)歸屬關系的持久性,。如果沒有集體所有，這一點就不可能保障,。
近期,，中央審議通過的《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》(以下簡稱《意見》)指出，在堅持土地集體所有的前提下,，實現(xiàn)所有權,、承包權、經(jīng)營權三權分置,，引導土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn),。這將是依法治國的總框架下如何確定農(nóng)村的土地財產(chǎn)權利歸屬這一經(jīng)濟改革領域的重中之重。
現(xiàn)階段,，“賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權利”是推動當前農(nóng)村改革,、土地流轉(zhuǎn)、城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要突破口,。但是,，應該賦予農(nóng)民怎樣的土地財產(chǎn)權利呢?這當中，既有對土地產(chǎn)權權利分層次賦予的“產(chǎn)權分配與集中”問題,，也有賦予形式和機制的創(chuàng)新問題,，許多未竟的改革亟待探索。
那么,，在接下去的進一步改革中,，我們究竟能夠提供怎樣“更多的財產(chǎn)權利”給農(nóng)民呢?仔細閱讀十八屆三中全會有關文件的表述，我認為以下幾點必須給予重視：
——耕地,、宅基地和村集體建設用地的財產(chǎn)權是不是都要賦予農(nóng)民個人
從現(xiàn)階段情況看,，賦予財產(chǎn)權的“承包使用權”流轉(zhuǎn)是制度范圍內(nèi)可操作的重要途徑，而所有權必須仍舊堅持集體所有,，但可以憑借土地集體經(jīng)營的收益按確權比例讓農(nóng)民分享紅利,。也就是說，耕地的承包經(jīng)營權,、宅基地的使用權和村集體建設用地的使用權可以在一定期限(如30年)或延長期限(如60年)的基礎上賦予農(nóng)民或農(nóng)戶,，并允許農(nóng)民或農(nóng)戶在這個期限內(nèi)流轉(zhuǎn),，但在期限到期之日前應讓最初賦權的這個農(nóng)民或農(nóng)戶本身有權收回，這可以避免土地流轉(zhuǎn)之后帶來土地兼并的后果,，主要也可借此防止城市工商資本下鄉(xiāng),，搞與農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民富裕無關的“圈地運動”。
現(xiàn)在的困難是,，土地流轉(zhuǎn)時,，是讓農(nóng)民個體分散出讓流轉(zhuǎn)還是以“組團”或“集體”形式讓土地在更大規(guī)模和更大范圍流轉(zhuǎn)?這就要根據(jù)“地利”(是否有規(guī)模化的土地可以流轉(zhuǎn)),、投資者資金規(guī)模和“人和”(農(nóng)村居民之間的利益關系)靈活安排,。可以肯定的是,，集體出讓談判能力更強,，而農(nóng)民個體分散出讓則談判能力相對弱,，從長遠的土地紅利獲取來看,，有條件的地區(qū)應堅持土地集體出讓、規(guī)�,；�(jīng)營,、收益按確權比例讓農(nóng)民分享紅利。所以,，十八屆三中全會關于“賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權利”的表述不是讓土地財產(chǎn)權利一放了之,，而是在農(nóng)村土地集體所有制框架內(nèi)有收有放。這個決策是和土地是農(nóng)民最重要最基礎的保障財產(chǎn)相聯(lián)系的,，不能只強調(diào)流轉(zhuǎn)而不體現(xiàn)歸屬關系的持久性,。如果沒有集體所有，這一點就不可能保障,。
——賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權利應注重土地財產(chǎn)之上的產(chǎn)業(yè)化配套
在十八屆三中全會相關文件的表述中,，在賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權利之前，特別提及要“要加快構建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系”,，也就是說,，土地、宅基地是保底財產(chǎn),，發(fā)展相關產(chǎn)業(yè),、夯實農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系才是根本。
畢竟,，各省市自治區(qū)都存在相當一部分土地肥沃程度和土地生態(tài)環(huán)境并不富裕的農(nóng)村地區(qū),，坐等地利絕對不可行。土地之上若沒有產(chǎn)業(yè),，這些地區(qū)要謀求發(fā)展,、富裕農(nóng)民仍舊難以實現(xiàn),。所以，地利條件并不優(yōu)越的農(nóng)村地區(qū)在進一步土地財產(chǎn)權利的確權時需要注意：不應只是劃定農(nóng)民擁有的財產(chǎn)權利范圍,，而應考慮土地和相關產(chǎn)業(yè)的綜合效應,。通俗地說，就是確了權,，就要“辦事兒”(讓農(nóng)民搞產(chǎn)業(yè)化),，不能等、靠,、要;養(yǎng)懶漢,、靠天吃飯則只能帶來貧窮。因此,，確權和農(nóng)民的產(chǎn)業(yè)化承諾應該一體化,，不能為確權而確權。
——農(nóng)地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)與土地增值收益分配應堅持市場的“決定性”資源配置功能,，規(guī)避土地收益分配的不公
國內(nèi)一些地方出現(xiàn)的土地“漲價歸私”論和“漲價歸公”論,，均不是完全按照市場規(guī)律辦事，搞得上下均不滿意,�,？梢钥紤]的增值收益分配模式包括：(1)“土地股份合作制”：出發(fā)點是建立一種長期收益分配機制，以解決農(nóng)民土地使用權轉(zhuǎn)讓以后的長期收益問題;(2)“農(nóng)民——公司——業(yè)主”合作經(jīng)營模式：可大大提升土地產(chǎn)出的價值,，使土地的收益增加,，農(nóng)民獲得的租金普遍高于過去自己經(jīng)營土地時的收入;(3)“土地資本化的市場指數(shù)模式”：農(nóng)地流轉(zhuǎn)的價差收益不是一次兌現(xiàn)就完了，可以考慮根據(jù)每次流轉(zhuǎn)的價差收益,，收取一定比例用于流轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)民,，直至其收回土地使用權為止。
——“確權,、頒證,、流轉(zhuǎn)”僅是改革手段，后續(xù)配套政策必須跟上
下一步的改革應堅持農(nóng)村土地(包括集體建設用地,、承包地,、宅基地)的集體所有，通過確權賦能,，把集體經(jīng)濟組織的所有權和農(nóng)民手中的使用權變?yōu)橛谰眯晕餀�,，使它們能流轉(zhuǎn)交易;保護集體和農(nóng)民分享土地增值收益，以此建立農(nóng)民獲得生存,、發(fā)展來源的長期保障制度,，防止農(nóng)民的財產(chǎn)權利受到侵害。但是，這種方向的改革也面臨著一些風險后置的問題,，例如：土地流轉(zhuǎn)后,，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營怎么保持?那些以生態(tài)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為特色的省、市,、自治區(qū)的地位會不會受到影響?農(nóng)村剩余勞動力在離開土地后,，出路是否多元化、有著落?這些問題不是流轉(zhuǎn)本身可以解決的,，還需要大量的配套改革探索,，由此引出本文的結(jié)論——中國農(nóng)村土地產(chǎn)權改革的方向與路徑：注重民生、著眼長遠
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如果說前一階段中國農(nóng)村土地產(chǎn)權制度改革的關注點是實現(xiàn)土地要素權利的市場配置功能,，改變分散的小規(guī)模經(jīng)營，提高土地規(guī)模經(jīng)營效率,，即通常所說的“確權,、頒證、流轉(zhuǎn)”;那么,，下一階段的改革方向則應該是解決農(nóng)民的土地財產(chǎn)權利問題,，即從法律上確權、建立所有權和使用權(用益物權)制度,，在經(jīng)濟上實現(xiàn)權利的獲益問題——切實改善農(nóng)村居民的民生難題,。
近期的思路是,，堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度,，依法維護農(nóng)民土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權,、集體收益分配權,，發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作和股份合作組織，培育新型經(jīng)營主體,，通過改革征地制度,，提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例，等等,。而中長期的改革思路則要著眼于多元化的改革路徑,，側(cè)重農(nóng)村土地產(chǎn)權制度改革經(jīng)驗教訓總結(jié)提煉、土地流轉(zhuǎn)增值收益分配,、農(nóng)村新型合作組織以及鄉(xiāng)村治理等方面進行更具有針對性的理論研究與政策實踐,，努力克服土地產(chǎn)權制度改革中出現(xiàn)過的利益沖突，引導土地產(chǎn)權制度帶動各地的兩化互動,，增加農(nóng)村產(chǎn)權制度改革對發(fā)展相對滯后地區(qū)的要素引領作用,。
我們相信，農(nóng)地產(chǎn)權制度改革,，只要守住耕地底線,，堅持制度創(chuàng)新,，有效反哺農(nóng)業(yè)、農(nóng)村,、農(nóng)民,，前景必殷殷可期。
