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進(jìn)入10月,，全國(guó)樓市一改持續(xù)多月的低迷局面,，成交量回升,。其中,，作為樓市風(fēng)向標(biāo)的一線城市尤為明顯,。
20日,，中國(guó)指數(shù)研究院的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月12日至18日的一周,，受監(jiān)測(cè)的全國(guó)20個(gè)主要一二線城市住宅合計(jì)簽約面積環(huán)比回升45%,。其中，北京,、上海,、深圳、廣州四大城市的住宅成交面積環(huán)比漲幅分別達(dá)到133.95%,、77.99%,、69.06%、50.77%,，一線城市整體漲幅達(dá)到80%,。該機(jī)構(gòu)稱(chēng)，絕大多數(shù)城市成交上漲,，隨著成交持續(xù)回暖,，幾大代表性城市庫(kù)存總量在繼續(xù)下降，去化壓力有所緩解,。
“10月市場(chǎng)在持續(xù)升溫,，國(guó)慶長(zhǎng)假后，中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)的54城市成交量已經(jīng)連續(xù)三周呈上漲之勢(shì),�,！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,，信貸松綁政策對(duì)市場(chǎng)影響正在逐漸體現(xiàn)�,！氨M管樓市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)并未出現(xiàn)明顯改觀,，但由于其滯后原因，并不能適時(shí)反映市場(chǎng)的真實(shí)情況,�,！薄�
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,，大部分城市樓市成交量得以回升,，緣于此前的“限購(gòu)松綁”效應(yīng)，以及央行的信貸放松政策,。不過(guò),，作為全國(guó)樓市最后“限購(gòu)孤島”的北上廣深等一線城市，盡管限購(gòu)政策并未放開(kāi),，但10月以來(lái)樓市成交量同樣回升明顯,。
在央行放松信貸政策、北京調(diào)整普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及公積金貸款新政等多重利好刺激下,，上周北京新盤(pán)扎堆入市,。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月13日至19日的一周,，北京共有10個(gè)樓盤(pán)集中入市,，累計(jì)新增供應(yīng)3879套，環(huán)比大漲近6倍,。
同樣堅(jiān)持限購(gòu)政策不放松的上海,、廣州、深圳等城市成交量也在回暖,。據(jù)上海德佑地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),，10月13日至19日的一周，上海市商品房成交面積為41.25萬(wàn)平方米,，環(huán)比前周上漲15.74%,，成交均價(jià)為25478元/平方米，環(huán)比前周上漲13.06%,；上周全市商品住宅成交面積為27.95萬(wàn)平方米,，環(huán)比前周上漲2.27%，成交均價(jià)為28366元/平方米,，環(huán)比前周上漲7.71%,。
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