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湖州市人民政府辦公室日前下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，提出合理控制商品房市場(chǎng)新增量、落實(shí)銀行信貸政策,、加大公積金支持力度,、推行“房票”制度等12條意見(jiàn),，并宣布將對(duì)個(gè)人購(gòu)買144平方米以下商品住房實(shí)行契稅補(bǔ)貼,。
根據(jù)該意見(jiàn),，湖州市將適當(dāng)放寬建設(shè)項(xiàng)目開(kāi),、竣工期限,，對(duì)按合同約定開(kāi),、竣工確有困難的企業(yè)，由受讓人提出申請(qǐng),，經(jīng)國(guó)土部門認(rèn)定,，可辦理期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年的開(kāi)竣工延期手續(xù)，并免除其違約責(zé)任,。開(kāi)發(fā)規(guī)模大的項(xiàng)目,，經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土部門同意后,，允許分期開(kāi)竣工,、分割辦理國(guó)有土地使用權(quán)證，原則上分期不超過(guò)三期,、每期建設(shè)用地不小于5萬(wàn)平方米,。該意見(jiàn)還提出，要發(fā)揮地方財(cái)政稅收對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用,，實(shí)行購(gòu)買普通商品住房契稅補(bǔ)貼,，自2014年9月1日至2015年12月31日，對(duì)個(gè)人購(gòu)買144平方米以下普通新建商品住房的,，并在此期間網(wǎng)簽提交備案《商品房買賣合同》和取得房屋所有權(quán)證后,，憑備案的《商品房買賣合同》、房屋所有權(quán)證和完稅憑證,，按所繳納的契稅地方分成部分給予全額補(bǔ)貼,。
此外，湖州市還將推行“房票”制度改革創(chuàng)新,，對(duì)保障房,、拆遷安置房、危舊房及城中村改造等不再采取單一的實(shí)物安置,，而是推行政府配建與市場(chǎng)購(gòu)買,、實(shí)物安置與貨幣安置相結(jié)合的多元化市場(chǎng)安置模式。同時(shí),，該意見(jiàn)還明確提出,，職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買建筑面積在90平方米以下的首套普通住房，貸款首付款比例不低于20%,，對(duì)于已還清公積金貸款并再次申請(qǐng)的,，取消原有間隔6個(gè)月的時(shí)間限制,。
據(jù)悉，上一輪樓市調(diào)控期間,，浙江全省11個(gè)城市中有8個(gè)實(shí)施“限購(gòu)令”，總數(shù)為全國(guó)各省區(qū)之最,。自7月28日杭州正式宣布調(diào)整限購(gòu)政策以來(lái),，該省目前已有5個(gè)城市相繼明確發(fā)文“松綁”限購(gòu)，而湖州作為該省“非限購(gòu)”城市出臺(tái)意見(jiàn)支持樓市,，也意味著浙江全省放松樓市調(diào)控的氣氛已持續(xù)進(jìn)一步擴(kuò)散,。
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