在庫存高企,、成交低迷的形勢下,，一線城市開發(fā)商紛紛降價跑量備戰(zhàn)“金九銀十”�,！】硕鹱钚掳l(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，深圳樓市庫存需20個月才能消化掉,。
根據(jù)克而瑞報告，截至8月底,，北上廣深四個一線城市庫存量分別達到1040萬平方米,、837萬平方米、917萬平方米,、533萬平方米,，同比分別增長了30%、25%,、42%,、25%,，四城的庫存消化周期分別達到18.23個月、11.40個月,、13.07個月,、20.11個月，和去年同期相比,，分別增加了138%,、75%、86%,、95%,。受資金壓力，深圳開發(fā)商為快速去化低價促銷使得房價環(huán)比下跌1個百分點,。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會官網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，8月深圳一手房均價22329元/平方米，環(huán)比微跌1.04%,。這是今年繼6月以來,，一手房均價連續(xù)第3個月下滑，不過跌幅有所收窄,。房價微跌，卻促進了成交回暖,，8月深圳共成交2889套新房住宅,，環(huán)比增加19.1%；成交面積為27.7萬平方米,，環(huán)比增加22.5%,。這也是今年以來深圳月度成交第二高水平。
