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恒生中國林偉中:四大城市房價比較穩(wěn)定
2014-09-05    作者:記者 朱丹 實(shí)習(xí)生 杜遙/北京報道    來源:經(jīng)濟(jì)參考報
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    繼成都分行和上海自貿(mào)區(qū)支行先后成立,目前恒生銀行(中國)(下稱“恒生中國”)已在全國19個城市擁有50家網(wǎng)點(diǎn),開啟全方位發(fā)展模式,。
  根據(jù)恒生銀行2014年上半年的業(yè)績數(shù)據(jù),,上半年在內(nèi)地業(yè)務(wù)的稅前利潤為1.62億港元,占恒生銀行總體稅前利潤的1.6%,。恒生中國上半年稅前利潤同比增長27.6%,凈利息收入上升33.4%,凈服務(wù)費(fèi)及傭金收入增加35.9%,。存款總額較年底上升5.8%,貸款總額上升1.9%,。對此,,恒生中國副董事長兼行長林偉中在接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪時表示,“未來恒生中國的發(fā)展還是會專注自身特長,,發(fā)展跨境業(yè)務(wù),,服務(wù)中高端客戶等。”
  恒生中國上半年的整體不良率為0.42%,,比去年底的0.33%略有增長,。“恒生中國的不良率整體可控,,這與外資行比較著重于開發(fā)原有客戶有關(guān)系,,”林偉中說,“作為一個典型的商業(yè)銀行,,恒生中國除貿(mào)易外,,還在制造業(yè)、批發(fā)零售,、房地產(chǎn)等方面都有貸款,,也就是說,不良率上升并非集中體現(xiàn)在某一具體行業(yè)或區(qū)域,,更多的是與企業(yè)規(guī)模有關(guān),。例如一些小型企業(yè),尤其是負(fù)債比較高的小型企業(yè)不良影響會大一些,�,!�
  今年以來房地產(chǎn)市場銀行融資的變化,備受市場關(guān)注:一方面各地開始放松限購,,另一方面各家銀行對房地產(chǎn)貸款的各項政策變化消息頻出,。
  “我們對房地產(chǎn)貸款一向比較慎重的,”林偉中稱,,一方面在開發(fā)商的選擇上,,還是選擇對其實(shí)力比較了解的;另一方面恒生中國在貸款的成數(shù)上會控制,,一般在50%左右,。這樣,除非房價跌50%,,房地產(chǎn)貸款還是會有資金保障的,。
  在林偉中看來,目前房地產(chǎn)市場是有差別的,,四大城市(北上廣深)的房價各方面穩(wěn)定一些,,有些二、三線城市過去供應(yīng)較多,,當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)沒有很快地吸納這些供應(yīng),,出現(xiàn)的問題比較大�,!叭绻f此前房地產(chǎn)行業(yè)是非理性亢奮的話,,那么現(xiàn)在可以看作是理性回歸,。”
  隨著滬港通的開通與相關(guān)細(xì)致條例的進(jìn)一步落實(shí),,內(nèi)地與香港的聯(lián)動越發(fā)深入,。“對于恒生中國而言,,跨境業(yè)務(wù)一直是我們推動的重點(diǎn),,因為我們有這方面的優(yōu)勢,通過跨境理財服務(wù),,將有助于更好地滿足兩地居民的理財?shù)认嚓P(guān)需求,。比如,在今年第四季度,,我們會推出掛鉤恒指的QD產(chǎn)品,,以進(jìn)一步滿足內(nèi)地投資者對香港市場投資的需求�,!睋�(jù)了解,,此前恒生中國已與廣州證券聯(lián)合成立證券咨詢公司。
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