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國土資源部不動產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志27日表示,，2017年我國不動產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)信息共享和依法公開查詢,�,！�
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到,，我國不動產(chǎn)登記工作已經(jīng)由各省開始往下一級市縣逐步落實(shí),。國土部副部長胡存智26日表示,，力爭今年年底前完成省,、市,、縣三級不動產(chǎn)登記職責(zé)整合,。
胡存智說,，目前市、縣一級的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合還處于啟動階段,。至于當(dāng)前的重點(diǎn)工作,，一是加快完成各級不動產(chǎn)登記職責(zé)整合。其中,，不僅要加快省級職責(zé)整合,，更要下沉一級，推進(jìn)市縣級職責(zé)整合,。二是主動探索不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作銜接的模式和方法,，平穩(wěn)實(shí)施統(tǒng)一登記,。三是做好基礎(chǔ)工作，積極推進(jìn)信息平臺建設(shè),�,！�
此外，冷宏志進(jìn)一步透露不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的具體時間表,。他表示,，按照總體安排，從2014年開始,，力爭1年左右時間基本完成各級職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè),；2年左右時間逐步銜接過渡，統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施,；3年左右時間全面建立并完善各項(xiàng)制度,；4年左右時間建立有效運(yùn)行的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。
這意味著,，2014年基本完成各級職責(zé)整合,，建立基礎(chǔ)性制度；2015年健全配套制度,，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系,，正常有效運(yùn)行；2017年實(shí)現(xiàn)信息共享,，依法公開查詢,。
針對業(yè)內(nèi)普遍關(guān)心的不動產(chǎn)信息公開查詢功能，中國社會科學(xué)院長城學(xué)者孫憲忠指出,，從法理上來講,，讓不動產(chǎn)信息充分公開，讓大家都能夠查詢,，是有缺陷的,。
孫憲忠介紹說,，為了保護(hù)交易主體的合法利益和秩序,，需要建立一個風(fēng)險防范的機(jī)制,�,！爸挥猩婕暗疆�(dāng)事人雙方的交易，當(dāng)事人和利害關(guān)系人才有權(quán)利去查詢不動產(chǎn)登記信息”,。
值得一提的是,，2014年以來，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)工作進(jìn)展迅速,。今年3月,，不動產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會議召開,，確定用三年時間在中國建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；4月,，國土資源部成立不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組,；5月，不動產(chǎn)登記局正式掛牌,；6月,，針對不動產(chǎn)登記信息平臺的研究設(shè)計(jì)正式啟動。8月,，國務(wù)院法制辦公布《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》,。
冷宏志表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立可以更好地保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán),，保障不動產(chǎn)交易安全,，維護(hù)正常的市場交易秩序。同時,，此舉有利于提高政府治理效率和水平,，而且還能夠方便企業(yè)、方便民眾,，減輕當(dāng)事人多部門辦證登記的負(fù)擔(dān),。
談到農(nóng)村的不動產(chǎn)登記工作時，冷宏志表示,，“農(nóng)村土地,、房屋等是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要內(nèi)容，要加快推進(jìn),�,！彼硎荆诠ぷ髦�,，國土,、財(cái)政、住建,、農(nóng)業(yè),、林業(yè)等部門加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，全面部署推進(jìn)工作,。
