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國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長(zhǎng)冷宏志27日表示，2017年我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)信息共享和依法公開查詢�,！�
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到,，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作已經(jīng)由各省開始往下一級(jí)市縣逐步落實(shí),。國(guó)土部副部長(zhǎng)胡存智26日表示,，力爭(zhēng)今年年底前完成省,、市,、縣三級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合,。
胡存智說(shuō),，目前市、縣一級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合還處于啟動(dòng)階段,。至于當(dāng)前的重點(diǎn)工作,，一是加快完成各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合。其中,，不僅要加快省級(jí)職責(zé)整合,，更要下沉一級(jí)，推進(jìn)市縣級(jí)職責(zé)整合,。二是主動(dòng)探索不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作銜接的模式和方法,，平穩(wěn)實(shí)施統(tǒng)一登記。三是做好基礎(chǔ)工作,，積極推進(jìn)信息平臺(tái)建設(shè),。
此外,，冷宏志進(jìn)一步透露不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的具體時(shí)間表,。他表示，按照總體安排,，從2014年開始,，力爭(zhēng)1年左右時(shí)間基本完成各級(jí)職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè)；2年左右時(shí)間逐步銜接過(guò)渡,，統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施,；3年左右時(shí)間全面建立并完善各項(xiàng)制度；4年左右時(shí)間建立有效運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái),。
這意味著,，2014年基本完成各級(jí)職責(zé)整合，建立基礎(chǔ)性制度,；2015年健全配套制度,，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行,；2017年實(shí)現(xiàn)信息共享,，依法公開查詢。
針對(duì)業(yè)內(nèi)普遍關(guān)心的不動(dòng)產(chǎn)信息公開查詢功能,，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院長(zhǎng)城學(xué)者孫憲忠指出,，從法理上來(lái)講，讓不動(dòng)產(chǎn)信息充分公開，讓大家都能夠查詢,，是有缺陷的,。
孫憲忠介紹說(shuō),，為了保護(hù)交易主體的合法利益和秩序,，需要建立一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)防范的機(jī)制�,！爸挥猩婕暗疆�(dāng)事人雙方的交易,，當(dāng)事人和利害關(guān)系人才有權(quán)利去查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息”。
值得一提的是,，2014年以來(lái),，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)工作進(jìn)展迅速。今年3月,，不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議召開,，確定用三年時(shí)間在中國(guó)建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；4月,，國(guó)土資源部成立不動(dòng)產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組,；5月，不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌,；6月,，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)的研究設(shè)計(jì)正式啟動(dòng)。8月,，國(guó)務(wù)院法制辦公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》,。
冷宏志表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立可以更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán),，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。同時(shí),，此舉有利于提高政府治理效率和水平,，而且還能夠方便企業(yè)、方便民眾,，減輕當(dāng)事人多部門辦證登記的負(fù)擔(dān),。
談到農(nóng)村的不動(dòng)產(chǎn)登記工作時(shí)，冷宏志表示,，“農(nóng)村土地、房屋等是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要內(nèi)容,，要加快推進(jìn),。”他表示，在工作中,，國(guó)土,、財(cái)政、住建,、農(nóng)業(yè),、林業(yè)等部門加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，全面部署推進(jìn)工作,。
