7月A股開啟一波上漲行情，并伴隨交易量的提升,。與股市漸暖相比，樓市依舊在低迷中徘徊,。房地產開發(fā)投資增速持續(xù)回落，商品房銷售面積也不斷下滑,。
記者調查發(fā)現(xiàn),，隨著房地產投資屬性弱化,，包括開發(fā)商,、游資在內的部分資金醞釀進入股市。據(jù)業(yè)內人士測算,，撤離樓市的資金規(guī)模將達到千億元,。在經濟趨穩(wěn)、滬港通啟動等預期帶動下,，增量資金將對股市產生一定影響,。
市場人士指出，當前樓市結構正在發(fā)生改變,，投資性購房需求正在逐步淡出市場,，以首套及改善型為主的住房需求成為市場主體。在投資屬性淡化后，“炒樓”資金在資本逐利本性的驅動下,，會流向其他價值“洼地”,，而A股就是選擇之一。
“目前股市的泡沫程度遠低于樓市,，還有一定的上漲空間,，而且股市投資低門檻，比起樓市投資更易于吸引觀望資金進入,�,！币晃徊辉竿嘎缎彰娜谭治鰩熣J為，雖然很難具體測算出樓市中熱錢的數(shù)字,，但肯定會是巨大的量級,，可能達到上千億規(guī)模�,！半m然不能說這些資金將全部進入股市,，但是對市場會有一定影響�,！痹摲治鰩熤毖�,。
事實上，似曾相識的一幕曾經在2010年上演,�,！艾F(xiàn)在所處的情況和2010年時有一些不同�,！鄙鲜鋈谭治鋈耸勘硎�,，雖然樓市在2010年后遭遇政策調控，部分炒樓資金流出,。但由于當時全球經濟低迷,，國內宏觀經濟增速持續(xù)下滑，股市并不具備上漲動能,。但當前全球經濟逐漸企穩(wěn),，我國經濟結構轉型不斷加速，市場預期正在發(fā)生轉變,。
“今年這波行情更多依賴場內存量資金的拉動,，一旦出現(xiàn)一定漲幅，可能會出現(xiàn)回調,，這也為新資金進場創(chuàng)造了條件,。下一步A股走牛的關鍵在于進場資金的意愿，不管是從樓市分流的資金,，還是產業(yè)資本轉入的資金,，重點是成交量能否持續(xù)擴大,，而增量資金的進入將進一步激活整個中國資本市場�,！狈治鋈耸恐毖�,。
