范劍平:
鋼鐵等一批產(chǎn)能過剩行業(yè)已經(jīng)過了投資峰值,產(chǎn)量將進入零增長負增長階段,,但高端產(chǎn)品進口替代的投資需求仍然較大,,低端產(chǎn)品隨著房地產(chǎn)在波動中下坡。
李佐軍:
目前實行的是城鄉(xiāng)二元土地制度,。地方政府利用這一土地制度,,低價從農(nóng)村集體獲得土地,通過土地整理后再高價賣出去,,由此獲得巨大的土地差價收入,,形成“土地財政”。這種土地制度使得房地產(chǎn)投機盛行,,地方政府,、企業(yè)和投資者都沒有心思發(fā)展實業(yè),,更沒有心思冒風(fēng)險去推進實業(yè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
肖磊:
經(jīng)濟調(diào)整長期存在,,貨幣定向?qū)捤沙沙B(tài),,投資者對風(fēng)險資產(chǎn)的配置需要提高,股市,、信用債,、激進型基金等,但為了防范價格和信用風(fēng)險,,利率債和黃金是必須要配置的,。高增長時代賺錢最重要,但在低增長時代,,防范信用風(fēng)險顯得具有戰(zhàn)略意義,。中國投資市場將進入基本面時代,各投資產(chǎn)品的原始功能加速回歸,。
鐘正生:
出口溫和復(fù)蘇較為確定,但是外圍經(jīng)濟復(fù)蘇幅度并不支持兩位數(shù)的出口增速,,尤其是考慮到歐洲和美國的復(fù)蘇基礎(chǔ)并不穩(wěn)固,,對于出口復(fù)蘇的力度仍然不宜過多期待,預(yù)計全年很難再現(xiàn)如此高的增速,。
李長安:
PPI持續(xù)下降,,是實體經(jīng)濟長期萎縮的結(jié)果。實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟如金融業(yè)相脫節(jié),,前者營養(yǎng)不良后者虛胖空轉(zhuǎn),。壟斷與不充分競爭市場造就的怪象,是經(jīng)濟新常態(tài)亟待解決的大問題,。
董登新:
福建省荒唐的救市政策:凡是還清貸款,,再購買第N套房,均算作“首套房”,,享受優(yōu)惠信貸政策,。這是一個常識性的荒唐:信貸政策是由銀行制定,還是由政府制定,?如果是政府制定,,將來銀行破產(chǎn)將是誰的責(zé)任?誰來替銀行承擔(dān)高風(fēng)險的房貸風(fēng)險,?難道是地方政府,?
楊紅旭:
預(yù)測房地產(chǎn)大勢,必須密切關(guān)注貨幣,。光靠跟蹤房產(chǎn)數(shù)據(jù)和一線銷售感知,,只能知當(dāng)前態(tài)勢,,有時還會被市場異動騙了,如去年9月至11月成交量反彈,,其實是假反彈,,套住了一批高價地,當(dāng)時貨幣面偏緊,!貨幣放松后6至12個月的樓市反彈,,極可能是短周期性質(zhì)的反轉(zhuǎn)與上行。