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記者日前在深港兩地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)歷了一段時(shí)間的低迷期之后,，香港人北上深圳置業(yè)再次出現(xiàn)抬頭跡象,，有的港人甚至花費(fèi)數(shù)千萬(wàn)元成為深圳獨(dú)棟別墅的買家。對(duì)于深圳樓市的這一新動(dòng)向,，業(yè)內(nèi)人士表示,，港人在深置業(yè)占比仍然很低，不足以影響深圳房?jī)r(jià)和成交量,。
8月2日,，位于深圳羅湖區(qū)的樓盤“半山道一號(hào)禮賓府”舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，這批產(chǎn)品包括130-192平方米高層和238-514平方米別墅，今年8月現(xiàn)樓發(fā)售,。記者了解到,，300余名與會(huì)者中，有近60名香港客戶,。據(jù)工作人員介紹,，在“半山道一號(hào)禮賓府”的所有業(yè)主當(dāng)中，香港業(yè)主占比約15%,。此前,，6月11日，深圳寶安別墅項(xiàng)目“中海九號(hào)公館”推出80套別墅,，平均1500萬(wàn)元/棟,，僅一個(gè)小時(shí)售罄。
深圳中原地產(chǎn)事業(yè)二部董事總經(jīng)理黃珊珊介紹,，從今年下半年開始,，香港人在深圳置業(yè)的比例較年初有小幅提高，多選擇口岸和前海等區(qū)域,，會(huì)選擇熟悉的開發(fā)商,，如有港資背景的企業(yè)。同時(shí)他們也會(huì)多次踩盤,，性價(jià)比高和環(huán)境好的樓盤較受青睞,。深職院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)鄧志旺說(shuō)，作為距離香港最近的一線城市,，深圳長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)于香港人均有吸引力。深圳一些“半山式別墅”在港人中產(chǎn)階層中很受歡迎,。對(duì)于今年香港人士熱衷赴深置業(yè)的原因,，58同城房產(chǎn)研究部分析認(rèn)為，由于香港樓市近期價(jià)格走低,，從而“逼走”香港的一部分投資客,，進(jìn)而轉(zhuǎn)投包括深圳在內(nèi)的很多內(nèi)地城市。
記者8月7日也從深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)證實(shí)：目前深圳仍按照國(guó)家分類調(diào)控的要求,，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策,，深圳樓市限購(gòu)并未“松綁”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，目前一線城市房子供不應(yīng)求的情況還在持續(xù),，不適合放松限購(gòu)。另外,，深圳正在建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制,，在政策尚未完善的情況下，如果限購(gòu)政策松綁，勢(shì)必釋放大量需求,，對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)會(huì)帶來(lái)不利影響,，因此短期內(nèi)限購(gòu)政策取消的可能性不大。
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