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“目前很多閩商正處于一代二代傳承的關(guān)鍵時(shí)期,，閩商的生活方式也在隨之出現(xiàn)了新的特征,。未來(lái)國(guó)際化、年輕化,、高知化的新閩商是心靈投資的先行者�,！边@是最新發(fā)布的《2014胡潤(rùn)中國(guó)閩商&浙商生活方式研究報(bào)告-閩商篇》的研究成果,。這份研究報(bào)告，首次以分析商幫生活方式為研究重點(diǎn)。其研究方向,，與一些正向服務(wù)商轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)企業(yè)不謀而合,。
“胡潤(rùn)百富分析出的新閩商對(duì)心靈的需求，與世茂生活方式服務(wù)商的戰(zhàn)略十分吻合,�,！笔烂瘓F(tuán)品牌總監(jiān)孫靜說(shuō)，心靈投資是一個(gè)全新的投資概念,，其投資目的可能僅僅是帶來(lái)心靈的成長(zhǎng)和內(nèi)心的滿足,，投資本身可能并沒(méi)有直接的金錢回報(bào)，只在于個(gè)人心靈的充實(shí)和幸福感的提升,，主要包括社會(huì)責(zé)任,、教育、健康,、保險(xiǎn),、旅游等領(lǐng)域。比如,，新閩商對(duì)子女教育的培養(yǎng)往往更加尊重孩子的選擇,。這一點(diǎn)，從目前閩商子女去海外留學(xué)的專業(yè)選擇上,，商科和金融專業(yè)的比例有所下調(diào),，藝術(shù)、奢侈品管理,、時(shí)尚設(shè)計(jì)等專業(yè)開(kāi)始走俏的現(xiàn)象便可看出,。
心靈投資將是一個(gè)十分龐大的需求群體。據(jù)胡潤(rùn)研究院預(yù)測(cè),，未來(lái)3年,，中國(guó)高凈值人群數(shù)量可能達(dá)到335萬(wàn)人。從省市分布看,，除了北京,、廣東和上海這前三甲以外，福建的高凈值人群的數(shù)量都超過(guò)了10萬(wàn),，位列第七位,。但是閩商絕大多數(shù)以企業(yè)主居多，他們雖然也從事金融,、炒房,、股票等行業(yè)，但是主要身份還是企業(yè)主,。對(duì)“心靈投資”的偏好,，讓新閩商在置業(yè)方面更注重教育,、健康等附加值。
胡潤(rùn)(中國(guó))百富榜創(chuàng)始人胡潤(rùn)指出,，新閩商在未來(lái)購(gòu)買新的房屋,，不僅重視房屋的品質(zhì)，更加看重它能不得否滿足其在教育,、健康,、休閑、商旅等諸多方面的個(gè)性需求,。在胡潤(rùn)這份報(bào)告中,，閩商生活方式的研究方向，就是與聯(lián)合發(fā)布方世茂房地產(chǎn)共同溝通確定的,。世茂集團(tuán)雖然總部在上海,，但與閩商的接觸有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。因?yàn)槭烂瘓F(tuán)董事局主席許榮茂,，就是杰出的閩商代表,。在本次報(bào)告中公布的《2014胡潤(rùn)閩商富豪榜》中，榮茂家族以415億元位列第二,。從前十名閩商富豪的分布來(lái)看,，集中在泉州、福州,、廈門這三大城市,，包括許榮茂在內(nèi)，出生地在泉州的人數(shù)高達(dá)8人,。相對(duì)應(yīng)的，世茂也將泉州當(dāng)作了重點(diǎn)布局區(qū)域,。目前,，世茂在泉州推出的紫茂府、海上世界,、摩天城,、御龍灣等四個(gè)項(xiàng)目，從不同層面針對(duì)閩商的具體訴求提供了生活方式服務(wù),，均受到了客群的認(rèn)可,。以山居世家為意象的世茂紫茂府，是閩南宗族世交場(chǎng),，體現(xiàn)的是讓閩商長(zhǎng)盛不衰的家族傳承理念,；以海納百川為意象的世茂海上世界，體現(xiàn)的是未來(lái)海灣生活區(qū)新體驗(yàn),，讓習(xí)慣漂洋過(guò)海打拼的閩商,，有特別的親切感；以湖棲境界為意象的世茂御龍灣，將成為晉江仕紳政經(jīng)主場(chǎng),；以城啟未來(lái)為意象的世茂摩天城,，則搭建起國(guó)際化產(chǎn)業(yè)貿(mào)易平臺(tái)，為國(guó)際化的閩商產(chǎn)業(yè)再創(chuàng)新商機(jī),。
“我們從去年年中落地實(shí)施的‘云平臺(tái)’計(jì)劃,，已經(jīng)在教育資源、健康維護(hù),、設(shè)計(jì)定制,、消費(fèi)休閑、高端酒店等多個(gè)領(lǐng)域,，為閩商帶來(lái)新的體驗(yàn)與感受,。這次胡潤(rùn)的報(bào)告，讓我們更系統(tǒng)的了解到他們的需求,，未來(lái)的服務(wù)可以更有針對(duì)性,。”世茂集團(tuán)品牌總監(jiān)孫靜表示,。
據(jù)了解,，目前，世茂在福建多個(gè)項(xiàng)目分布于福州及廈漳泉區(qū)域,，匯集了旗下住宅,、商業(yè)、旅游地產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)各板塊,，福建也成為涵蓋世茂全部業(yè)態(tài)的區(qū)域市場(chǎng)。
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