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近日，河南省鄭州市房地產監(jiān)察隊亮出上半年執(zhí)法“處罰單”：16家涉房企業(yè)違法違規(guī)被行政處罰,，罰金總額106萬元,，其中被處罰的12家房地產開發(fā)類企業(yè)全部與違規(guī)預售有關。
鄭州市房地產監(jiān)察隊隊長孫保國當日向媒體通報稱,，今年上半年以來,，該隊巡查房地產開發(fā)項目、物業(yè)服務項目,、經紀服務機構369個,，及時發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)行為126起,。從接受咨詢,、投訴及受理、查處各類案件的情況來看,，上半年鄭州市房地產市場違法違規(guī)行為主要集中在房地產開發(fā)類,、經紀服務類、房屋租賃類,。今年上半年處罰的16家涉房企業(yè)中,，12家房地產開發(fā)類，3起經紀服務類,，1起房屋租賃類,。其中房地產開發(fā)企業(yè)的違規(guī)預售行為包括：在未取得商品房預售許可證的情況下預售商品房，通過收取排號費,、認購款,、加入VIP會員、辦理生活護照等形式向買受人收取房屋預訂款性質的費用,。鄭州朗悅置業(yè)有限公司在其開發(fā)的“公園道1號”項目未取得商品房預售許可證的情況下從事違規(guī)售房活動,，于今年5月被鄭州市房地產監(jiān)察隊局查處。但該公司拒不改正違法行為,，繼續(xù)違規(guī)預售,。目前，鄭州市房管局已對其采取進一步懲戒措施,，并將其列為今后的重點執(zhí)法監(jiān)察對象,。
孫保國表示，他們將進一步推進行政處罰,、行政管理,、刑事司法的相互銜接,，將違法違規(guī)行為及查處結果及時函告相關管理部門，違法行為涉嫌犯罪的,，移送司法機關處理；對不配合執(zhí)法調查的企業(yè),，在法律允許范圍內暫緩辦理其行政審批手續(xù),；對屢查屢犯的企業(yè)，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,，依法降低其資質等級,，直至注銷。
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