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最新調(diào)查顯示,，各地房貸利率依然高企、放款依然需要等待,，購房者申請(qǐng)購房貸款依然面臨嚴(yán)峻考驗(yàn),。
融360數(shù)據(jù)顯示，6月重現(xiàn)江湖的8.5折利率僅為曇花一現(xiàn),，7月,，在全國23個(gè)重點(diǎn)城市中，房貸利率最低為9折,，出現(xiàn)在北京農(nóng)商行和中信銀行北京分行；在以往房貸利率相對(duì)較低的外資銀行中,，如今也只剩匯豐銀行可以提供9.4折至9.8折的優(yōu)惠,，其他外資銀行均提高到基準(zhǔn)利率以上；絕大部分二三線城市優(yōu)惠利率已經(jīng)銷聲匿跡,，首套房利率與二套房利率逐漸趨同,，差別化信貸政策名存實(shí)亡。
無獨(dú)有偶,，根據(jù)CRIC研究中心對(duì)全國33個(gè)城市的101家銀行分支機(jī)構(gòu)電話調(diào)研結(jié)果顯示,，17個(gè)城市首套房貸利率都在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上有一定比例上浮，且7個(gè)城市最低上浮在10%以上,，鄭州甚至最低上浮20%,，10個(gè)城市最低上浮5%，其余16個(gè)城市則最低實(shí)行基準(zhǔn)利率。
二手房方面,，所有城市的所有銀行都在執(zhí)行最低1.1倍基準(zhǔn)利率,，而且有4家銀行繼續(xù)上浮10個(gè)百分點(diǎn)的利率，有24家銀行二套房貸利率執(zhí)行1.2倍基準(zhǔn)利率甚至更高的標(biāo)準(zhǔn),。其中,，南京、貴陽,、西安在實(shí)際操作過程中最高上浮范圍達(dá)30%,。
與此同時(shí)，定向降準(zhǔn)向市場(chǎng)投放的資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的恐遠(yuǎn)低于市場(chǎng)預(yù)期,。CRIC研究中心電話調(diào)研結(jié)果顯示,，農(nóng)商銀行作為近期兩次“定向?qū)?zhǔn)”的主要受益銀行，仍是停貸或不涉房貸的主力,，14家城市農(nóng)商行中,，有近三成停貸或不涉房貸。
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