在目前各地樓市普遍低迷的背景下,，有地方卻在收緊住房公積金政策,。據(jù)報(bào)道,，廣州市公積金管理中心日前悄然出臺(tái)限制措施,，將下半年每個(gè)月的貸款額度指標(biāo)嚴(yán)控在10億元以內(nèi),。一旦當(dāng)月額度放完,，貸款需求者只能排隊(duì)等待,。
網(wǎng)民認(rèn)為,，由于大部分人無(wú)法自由使用,，導(dǎo)致公積金在現(xiàn)實(shí)運(yùn)作中存“劫貧濟(jì)富”之嫌,，而地方政府“以限治缺”勢(shì)必對(duì)剛需者造成進(jìn)一步傷害。有網(wǎng)民呼吁,，加快推動(dòng)公積金制度實(shí)質(zhì)性改革,，保障繳存人合法權(quán)益。
“以限治缺”傷剛需
“廣州準(zhǔn)備不限購(gòu),，但是公積金又限貸,。有剛需的，你們沒(méi)錢就等著,；投機(jī)的,，有熱錢就進(jìn)來(lái)�,？磥�(lái),，廣州市政府真的很缺錢！”網(wǎng)民“puma_ye”說(shuō),。在不少網(wǎng)民看來(lái),，廣州公積金“以限治缺”的做法,，勢(shì)必將對(duì)剛需性購(gòu)房者造成傷害。
事實(shí)上,，公積金制度久遭詬病,。有網(wǎng)民指出，大部分繳存人未使用公積金并非不想用,，而是“無(wú)力提用”,。
有報(bào)道稱，據(jù)統(tǒng)計(jì),，2013年廣州市住房公積金繳存人中,，9%的貸款人使用了約80%的公積金余額，而大約有80%的繳存人仍未使用住房公積金,。
“使用過(guò)公積金的人占繳納的總?cè)藬?shù)的比例很低,，從廣東的情況看，只有不到10%的參加者有過(guò)按揭,，這樣一來(lái)老百姓的這部分財(cái)產(chǎn)得不到保值增值,。”網(wǎng)民“唐鈞”說(shuō),。網(wǎng)民“馮海寧”認(rèn)為，由于不少低收入人群無(wú)力承擔(dān)購(gòu)房首付,，實(shí)際上無(wú)法使用公積金,，如此一來(lái)，公積金反而成為中高收入者買房獨(dú)享的優(yōu)惠貸款,，呈現(xiàn)“劫貧濟(jì)富”趨勢(shì),。
低收益情理難容
更讓網(wǎng)民難以接受的是，作為繳存者,，他們不僅要面對(duì)公積金的重重支取限制,，還要坐視自己賬戶里的資金只能享有“打了折”的利息收入，而與合理收益“絕緣”,。
“對(duì)于繳存公積金仍然付不起首付,、或根本不適用公積金貸款的人而言，長(zhǎng)達(dá)幾十年低至1.89%的年平均收益率根本跑不贏真實(shí)通脹,�,！庇芯W(wǎng)民說(shuō)。網(wǎng)民“今綸”也表示,，市民繳存公積金的積極性不高,，與收益低關(guān)系密切�,！皬墓e金賬戶里面提走的這部分錢隨便放到哪個(gè)貨幣基金里,，七日年化收益率超過(guò)4%并不難”,。
還有網(wǎng)民指出，根據(jù)現(xiàn)行《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,，公積金增值收益要“用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金,、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金”。這讓本來(lái)源自公積金的“增值收益”與繳存者完全絕緣,，于情于理都說(shuō)不過(guò)去,。
權(quán)益回歸繳存者
種種弊端引致公積金存廢之爭(zhēng)。
“呼吁廢除公積金制度,，這一當(dāng)年配合房改而從新加坡引進(jìn)的制度,，已不適合國(guó)情。建議針對(duì)夾心層,，成立有政策支持的住房?jī)?chǔ)蓄銀行,，外加商業(yè)房貸抵稅或貼息。其他群體,，低端有住房保障,，高端則自食其力�,！本W(wǎng)民“楊紅旭”說(shuō),。
網(wǎng)民“高爾夫5v”則認(rèn)為：“廢除對(duì)員工是不利的，老板不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)高而多發(fā)工資,，但確需改革,。”
有網(wǎng)民指出,，公積金已經(jīng)嚴(yán)重“變味”,，某種程度上成了“私積金”，必須讓公積金的權(quán)益真正回歸到繳存者手中,。
“應(yīng)該讓買得起房的買房,，買不起房的可以自由支配卡上的所有現(xiàn)金！而不是有錢的買房,，沒(méi)錢的卻不能花自己的錢,！”網(wǎng)民“正義的呼聲”說(shuō)。網(wǎng)民“桃花的地盤”表示：“希望公積金可以代繳物業(yè)費(fèi),，對(duì)于我們這些工資不高但是比低保標(biāo)準(zhǔn)高的家庭來(lái)說(shuō),，也希望能把部分公積金取出來(lái)填補(bǔ)家用�,！�
網(wǎng)民“楊孟著”建議,，應(yīng)讓公積金制度回歸公益屬性，規(guī)定公積金“增值收益”只能“用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和向繳存者個(gè)人派發(fā)紅利”，讓公積金增值收益真正為繳存者服務(wù),。
