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    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹24日在清華大學中國與世界經(jīng)濟論壇上表示,，今年房價不會報復性反彈,，房產(chǎn)稅今后一定全面開征，但具體時間還不確定,。
　　秦虹認為,，今年房價出現(xiàn)報復性上漲的主觀和客觀條件都不具備,。從主觀條件上看，中央和地方政府對控制房價上漲提出了嚴格要求,，要促使房價的合理回歸,。她說，除了限購等政策,，緊縮的貨幣政策也使得整個房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈均受影響,。目前中國房市出現(xiàn)了兩個調(diào)控效果：投資和投機性需求被擠出市場，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場基本由“剛需”在支撐；房價的漲幅終于得到控制,，而且一些城市房價明顯下調(diào),。
　　從客觀條件上看，一方面,，目前的房市還在消化庫存階段,，房企現(xiàn)在不可能提價銷售；另一方面,，中央提出要采取有效措施增加普通商品房的供應(yīng),，今年的房市會以普通商品房消費為主，普通商品房的價格不會對整個價格水平造成太大影響,。