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據(jù)國(guó)資委一位人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者透露,，國(guó)資委今年將通過(guò)國(guó)新公司,、誠(chéng)通公司等資產(chǎn)整合平臺(tái)，對(duì)央企酒店業(yè)進(jìn)行大規(guī)模整合,。
從產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)來(lái)看,，今年以來(lái)，在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓的股權(quán)項(xiàng)目?jī)H有3宗,，而去年以來(lái),，獲得成交的項(xiàng)目也僅有13宗左右。借助資本市場(chǎng),，雙系列互驅(qū)動(dòng)基金模式將為央企酒店分離重組工作打開一扇門,。
據(jù)北交所掛牌信息顯示，近日,，中國(guó)石油遼陽(yáng)石油化纖公司轉(zhuǎn)讓大連銀帆賓館30.8%股權(quán),，掛牌價(jià)格為6817.82萬(wàn)元；北京建工置業(yè)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓北京圣坤酒店有限責(zé)任公司100%股權(quán),，掛牌價(jià)為101萬(wàn)元,；中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司獨(dú)資子公司邦信資產(chǎn)管理有限公司持有的東方酒店控股有限公司49%股權(quán)在北金所掛牌出售，掛牌價(jià)為7.1265億元,。而實(shí)際上,，早在去年8月大連銀帆賓館30.8%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目就已經(jīng)掛牌并延期，相對(duì)于去年54741.44萬(wàn)元的掛牌價(jià)格,，當(dāng)前的價(jià)格有了大幅的縮水,。
國(guó)資委一位人士指出,，非主業(yè)賓館酒店業(yè)的剝離重組，爭(zhēng)取是用3-5年的時(shí)間能夠完成,，但推進(jìn)過(guò)程當(dāng)中感到確實(shí)難度很大,，目前的思路是成熟一家推進(jìn)一家來(lái)起到好的示范，能夠更好的引導(dǎo)推進(jìn)其他中央企業(yè)來(lái)做這項(xiàng)工作,。從進(jìn)展來(lái)看,，目前較為成功的案例是2011年8月中國(guó)移動(dòng)集團(tuán)將重慶麗苑大酒店無(wú)償劃轉(zhuǎn)給港中旅集團(tuán),，華僑城無(wú)償接收南方航空集團(tuán)三家賓館酒店,。
該人士指出，中央企業(yè)之間非主業(yè),，非優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)的剝離重組確實(shí)比較難,，一是要妥善處理人員安排的問題，不然容易引起不穩(wěn)定的情況,，二是稅收的問題,，業(yè)務(wù)資產(chǎn)的劃出劃入都會(huì)有一些稅收的問題，稅收比較高成本就會(huì)比較高,。三是在前期工作當(dāng)中缺乏一個(gè)比較有利的操作平臺(tái),，如果有一個(gè)相對(duì)比較獨(dú)立的市場(chǎng)化操作的平臺(tái)，可能就會(huì)更好推進(jìn)一些,。國(guó)資委今年也將通過(guò)國(guó)新公司,、誠(chéng)通公司等資產(chǎn)整合平臺(tái)，對(duì)央企酒店業(yè)進(jìn)行大規(guī)模整合,。
據(jù)了解,，針對(duì)推而不動(dòng)亟需模式創(chuàng)新的情況，國(guó)務(wù)院國(guó)資委研究中心聯(lián)合國(guó)內(nèi)有關(guān)研究單位,、央企和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),，共同組成課題組，課題組針對(duì)非賓館酒店分離重組的難點(diǎn),，創(chuàng)新地提出打造雙系列互驅(qū)動(dòng)基金模式,，作為央企非主業(yè)賓館酒店分離重組政策之外的補(bǔ)充模式，通過(guò)分類整合,、集合溢價(jià)的方式,，借助資本市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)利益各個(gè)主體多贏,，破解目前央企非主業(yè)賓館酒店分離重組的觀望,、僵持格局。
雙系列互驅(qū)動(dòng)基金模式是使央企的賓館酒店經(jīng)過(guò)一系列整理,，根據(jù)酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)重新組合,，委托專業(yè)酒店機(jī)構(gòu)管理而實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的現(xiàn)金收益,，進(jìn)而通過(guò)資本證券化途徑獲得資本市場(chǎng)溢價(jià)，從而為央企創(chuàng)造高增值回報(bào)的一種創(chuàng)新模式,。
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