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據(jù)國資委一位人士對《證券日報(bào)》記者透露,，國資委今年將通過國新公司,、誠通公司等資產(chǎn)整合平臺(tái)，對央企酒店業(yè)進(jìn)行大規(guī)模整合,。
從產(chǎn)權(quán)交易市場來看,，今年以來,，在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓的股權(quán)項(xiàng)目僅有3宗,，而去年以來,，獲得成交的項(xiàng)目也僅有13宗左右,。借助資本市場,，雙系列互驅(qū)動(dòng)基金模式將為央企酒店分離重組工作打開一扇門。
據(jù)北交所掛牌信息顯示,，近日,，中國石油遼陽石油化纖公司轉(zhuǎn)讓大連銀帆賓館30.8%股權(quán),，掛牌價(jià)格為6817.82萬元,；北京建工置業(yè)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓北京圣坤酒店有限責(zé)任公司100%股權(quán),，掛牌價(jià)為101萬元；中國東方資產(chǎn)管理公司獨(dú)資子公司邦信資產(chǎn)管理有限公司持有的東方酒店控股有限公司49%股權(quán)在北金所掛牌出售,，掛牌價(jià)為7.1265億元。而實(shí)際上,，早在去年8月大連銀帆賓館30.8%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目就已經(jīng)掛牌并延期,，相對于去年54741.44萬元的掛牌價(jià)格，當(dāng)前的價(jià)格有了大幅的縮水,。
國資委一位人士指出,，非主業(yè)賓館酒店業(yè)的剝離重組，爭取是用3-5年的時(shí)間能夠完成,，但推進(jìn)過程當(dāng)中感到確實(shí)難度很大，目前的思路是成熟一家推進(jìn)一家來起到好的示范,，能夠更好的引導(dǎo)推進(jìn)其他中央企業(yè)來做這項(xiàng)工作,。從進(jìn)展來看,，目前較為成功的案例是2011年8月中國移動(dòng)集團(tuán)將重慶麗苑大酒店無償劃轉(zhuǎn)給港中旅集團(tuán),，華僑城無償接收南方航空集團(tuán)三家賓館酒店,。
該人士指出，中央企業(yè)之間非主業(yè),，非優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)的剝離重組確實(shí)比較難,，一是要妥善處理人員安排的問題,，不然容易引起不穩(wěn)定的情況,，二是稅收的問題，業(yè)務(wù)資產(chǎn)的劃出劃入都會(huì)有一些稅收的問題,，稅收比較高成本就會(huì)比較高,。三是在前期工作當(dāng)中缺乏一個(gè)比較有利的操作平臺(tái),，如果有一個(gè)相對比較獨(dú)立的市場化操作的平臺(tái)，可能就會(huì)更好推進(jìn)一些,。國資委今年也將通過國新公司,、誠通公司等資產(chǎn)整合平臺(tái)，對央企酒店業(yè)進(jìn)行大規(guī)模整合,。
據(jù)了解,，針對推而不動(dòng)亟需模式創(chuàng)新的情況,，國務(wù)院國資委研究中心聯(lián)合國內(nèi)有關(guān)研究單位、央企和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),，共同組成課題組,，課題組針對非賓館酒店分離重組的難點(diǎn)，創(chuàng)新地提出打造雙系列互驅(qū)動(dòng)基金模式,，作為央企非主業(yè)賓館酒店分離重組政策之外的補(bǔ)充模式,，通過分類整合、集合溢價(jià)的方式,，借助資本市場的優(yōu)勢,，實(shí)現(xiàn)利益各個(gè)主體多贏，破解目前央企非主業(yè)賓館酒店分離重組的觀望,、僵持格局,。
雙系列互驅(qū)動(dòng)基金模式是使央企的賓館酒店經(jīng)過一系列整理，根據(jù)酒店行業(yè)發(fā)展趨勢重新組合,，委托專業(yè)酒店機(jī)構(gòu)管理而實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的現(xiàn)金收益,，進(jìn)而通過資本證券化途徑獲得資本市場溢價(jià)，從而為央企創(chuàng)造高增值回報(bào)的一種創(chuàng)新模式,。
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