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22日,，從事美國(guó)投資移民項(xiàng)目和房地產(chǎn)投資服務(wù)康飛集團(tuán)在京推介價(jià)值近2億美元的西雅圖北苑項(xiàng)目,，據(jù)悉，赴美國(guó)投資移民的“EB-5”政策將在今年9月30日修改,，所以該項(xiàng)目也具有赴美投資移民末班車的屬性,。
康飛集團(tuán)及區(qū)域中心總裁周政宏律師表示,，北苑項(xiàng)目使投資者既移民又投資,。項(xiàng)目計(jì)劃總投資1.93億美元,，政府投資500萬(wàn)美元，以雄厚的盈利空間已獲得美國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司1.07
億美元建筑貸款,，確保了投資移民的安全性和穩(wěn)健性,。除了幫助投資人全家獲得綠卡之外,，EB-5投資人還將通過(guò)區(qū)域中心的基金公司直接擁有項(xiàng)目的股份從而擁有項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán),，并從項(xiàng)目中獲得優(yōu)先回報(bào)。
該項(xiàng)目投資于西雅圖大都市區(qū)域中心,，由美國(guó)老牌開發(fā)商丹尼爾斯地產(chǎn)公司和投資商及物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)R.D.美林集團(tuán)參與,，項(xiàng)目基座樓部分的建筑已經(jīng)在2012 年1
月開始動(dòng)工。 R.D.美林集團(tuán)既是項(xiàng)目最大的投資方也是竣工后的物業(yè)管理方, 對(duì)北苑項(xiàng)目尤其信心滿滿,
并表示已經(jīng)簽署意向書于5年后以市價(jià)回購(gòu)EB-5投資人的股份,。
周政宏對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說(shuō),美國(guó)樓市正在企穩(wěn),，購(gòu)房者恐慌情緒正在消減,因?yàn)榉績(jī)r(jià)基本已跌至心理的安全邊界,。
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