地產(chǎn)龍頭之一招商地產(chǎn)3月19日晚間正式公布了2011年年報(bào),，年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,，和萬(wàn)科一樣，這家地產(chǎn)龍頭公司2011年的存貨較上一年度大幅增長(zhǎng)了33%,，在資金鏈條上,，該公司的長(zhǎng)短期借款均出現(xiàn)了大幅上升。
年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,，截至2011年12月31日,，招商地產(chǎn)的存貨總量達(dá)到了514.4億元，同比2010年增長(zhǎng)33%,。然而,，在存貨大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，資金鏈也呈現(xiàn)惡化跡象,。年報(bào)披露的數(shù)據(jù)顯示,，截至2011年末，招商地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率由期初的64.65%上升4.88%至69.53%,。2011年全年，招商地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~僅為-21億元,，其短期借款卻從2010年的11.7億元驟增145%至28.7億元,，長(zhǎng)期借款則從99.96億元上升56%至156.2億元。
招商地產(chǎn)表示,，“在房?jī)r(jià)總體趨落的前提下,，隨著合理的剛性購(gòu)房需求逐漸回歸，未來(lái)有望實(shí)現(xiàn)交易量的溫和回升,�,！闭猩痰禺a(chǎn)表示，保銷售是2012年工作的重中之重,，資金是安全過(guò)冬的核心,，2012年，“保融資”顯得尤為關(guān)鍵,。