當前大城市土地資源越來越少，商品房價格走高，而隨著農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,、農(nóng)民收入提高,，小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)蘊藏著巨大需求和市場,。全國政協(xié)委員,、中國僑聯(lián)副主席朱奕龍建議,，逐步建立健全小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī),。
朱奕龍說,，當前小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)的投資主體是單個的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和城鎮(zhèn)居民,，存在規(guī)劃不科學(xué)、土地資源使用效率普遍不高等問題,。他認為,，目前大城市在房地產(chǎn)開發(fā)管理方面有比較健全的法律法規(guī)，而小城鎮(zhèn)地產(chǎn)管理相對大中城市較為混亂,，用地審批與監(jiān)督機制不健全,。
朱奕龍還建議，應(yīng)拓展小城鎮(zhèn)居民購房的貸款渠道,。國家有關(guān)部門和銀行應(yīng)盡快研究制定農(nóng)民貸款制度,，幫助農(nóng)民能貸款購買房屋實現(xiàn)改善居住條件的愿望。