據(jù)報(bào)道,，財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人6日回答中外記者提問時(shí)表示,，要認(rèn)真總結(jié)重慶,、上海兩地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),，適當(dāng)擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進(jìn),。
隨著全國(guó)兩會(huì)的召開,，房產(chǎn)稅再度成為社會(huì)關(guān)注熱點(diǎn)。對(duì)此,，有網(wǎng)民認(rèn)為,，全面推進(jìn)房產(chǎn)稅改革意義重大而深遠(yuǎn)，房產(chǎn)稅的推廣,，將促房?jī)r(jià)合理回歸,，使房?jī)r(jià)過高問題得到控制。
建立樓市調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制
署名為“陳飚”的博文認(rèn)為,，當(dāng)下,，宏觀調(diào)控已經(jīng)取得一定的成效，必須進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果,。然而僅靠限購(gòu)令是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,，必須形成調(diào)控房?jī)r(jià)的長(zhǎng)效機(jī)制,。今年以來，剛需大舉入市,，限購(gòu)政策面臨一定的松動(dòng),，給房地產(chǎn)調(diào)控帶來一定的難度。當(dāng)務(wù)之急,，有關(guān)部門應(yīng)該加緊研制出房產(chǎn)稅的推廣制度,，穩(wěn)定消費(fèi)者的心理預(yù)期，這樣才能達(dá)到調(diào)控的目的,。盡早制定相關(guān)政策,，和現(xiàn)有政策進(jìn)行無縫對(duì)接,，使宏觀調(diào)控得以一貫保持穩(wěn)定性和連續(xù)性,。
署名為“楊紅旭”的博文認(rèn)為，房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市,，應(yīng)允許放松或取消限購(gòu),。房產(chǎn)稅的功能之一，是抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求,。作為當(dāng)前調(diào)控“重量級(jí)武器”的限購(gòu)令,，同樣擔(dān)負(fù)此功能。
全面推進(jìn)房產(chǎn)稅改革
署名為“馬躍成”的博文認(rèn)為,，房地產(chǎn)稅是一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)的必然要求,。樓市的問題，表面上是房?jī)r(jià)飛漲的問題,，其實(shí)根本還是由于我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)基本上是一個(gè)投資的市場(chǎng),。不是說住房不能投資，住房的投資屬性是天生俱來的,，但問題是這些年房地產(chǎn)基本上就成了投資的市場(chǎng),，忽視了住房的本質(zhì)，這是問題的關(guān)鍵,。通過房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)居民的住房持有數(shù)量,，做到住有所居、居有所用,，既能滿足人們的住房合理需求,，又能遏制樓市過度投資行為，避免房地產(chǎn)泡沫化以及對(duì)資源的過度消耗和浪費(fèi),。
署名為“李寧”的博文認(rèn)為,，推進(jìn)房產(chǎn)稅改革第一可以完善地方主體稅種，增加直接稅比例,，建立科學(xué)合理的稅收制度體系,；第二可以調(diào)控房?jī)r(jià),，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸；第三調(diào)節(jié)收入分配,，促進(jìn)社會(huì)公平,。因此，全面推進(jìn)房產(chǎn)稅改革意義重大而深遠(yuǎn),。但是,，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素的不確定性決定房產(chǎn)稅改革要謹(jǐn)慎。
還須結(jié)合土地出讓制度改革
署名為“劉彬”的博文認(rèn)為,，征收房產(chǎn)稅不僅可以起到調(diào)整收入分配,，抑制居民多占資源目的，更可以避免人們追逐“財(cái)產(chǎn)性收入”而崇尚投機(jī)活動(dòng),。而且開征房產(chǎn)稅目的是解決地方收入不足,，為其建立長(zhǎng)期穩(wěn)定稅源，以實(shí)現(xiàn)地方政府事權(quán)與財(cái)力匹配,。從這點(diǎn)看,，房產(chǎn)稅征收是合理的。
署名為“千萬間”的博文認(rèn)為,，從上海,、重慶房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)情況來看，由于征收額較小,，對(duì)于抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的作用實(shí)在有限,。土地價(jià)格過高是引發(fā)高房?jī)r(jià)的根本原因，如果只想從增加房產(chǎn)稅征收方面調(diào)控房?jī)r(jià),，而不從土地出讓金制度改革入手調(diào)整我國(guó)的住房?jī)r(jià)格,，是不能從根本上解決問題的。要發(fā)揮好房產(chǎn)稅調(diào)控的作用,，必須結(jié)合土地出讓制度改革,。