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中國指數(shù)研究院5日發(fā)布上周主要城市房地產(chǎn)市場交易情報(bào)數(shù)據(jù),，顯示上周樓市略有回暖,，但土地市場成交量降幅明顯,。
上周監(jiān)測的40個(gè)城市中，18個(gè)城市樓市平均成交量同比下降,，6個(gè)城市成交量降幅在50%以上，其中大連同比降幅最大,，達(dá)到86.45%,；其次為舟山，同比降幅達(dá)74.5%,。重點(diǎn)城市中,，僅天津和北京同比2011年出現(xiàn)小幅下降，其余城市皆上漲,，其中南京漲幅最大,，達(dá)169.7%；杭州(含蕭山余杭)及主城區(qū)同比漲幅亦超過130%,。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，以北京為例,，2月份熱銷的樓盤項(xiàng)目后期打折促銷結(jié)束,，造成了月底成交的再度萎縮。
中指院分析稱,，2月底上海市“居住證滿三年可買二套房”政策被叫停,，這是繼佛山、蕪湖“限購松綁”朝令夕改后,，又一“夭折”的樓市新政,，再次表明了地方政府與中央在樓市調(diào)控上的博弈，也再次印證了今年中央將堅(jiān)定不移地繼續(xù)執(zhí)行樓市調(diào)控的決心和信心,。而近日四大行宣布首套房貸利率全部降至基準(zhǔn)利率之內(nèi),，則令首套房購房者的支付成本有所下降。
另外,，上周20個(gè)主要城市土地市場成交量降幅明顯,，總體推出量亦表現(xiàn)為下降趨勢。上周監(jiān)測的20個(gè)主要城市共推出各類土地33宗,，較前周減少29宗,。上周共成交各類土地10宗，較前周減少69宗,，成交土地面積合計(jì)193萬平方米,，較前周減少142萬平方米。
住宅用地市場上,，20個(gè)主要城市情況也急轉(zhuǎn)直下,，上周共推出住宅用地3宗，較前周減少8宗,，推出面積14萬平方米,，較前周減少35萬平方米,。住宅用地成交3宗，較前周減少12宗,，成交面積21萬平方米,，較前周減少94萬平方米。中國土地勘測規(guī)劃院5日在《2012年2月地價(jià)月度調(diào)查分析簡報(bào)》中稱,，“2月份北,、上、廣,、深4個(gè)一線城市住宅地價(jià)出現(xiàn)了下降,，同時(shí)絕大多數(shù)熱點(diǎn)城市2月份的住宅地價(jià)也呈現(xiàn)下降趨勢�,！�
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