恒大地產(chǎn)昨日在香港公布了今年一季度銷售業(yè)績,，以198億元的成績超越中海,，成為一季度賣樓亞軍。
數(shù)據(jù)顯示,，2011年首季度，恒大地產(chǎn)銷售共計198億元,，同比增長135.9%,；銷售面積共計285.7萬平方米，同比增長117.2%,。3月當(dāng)月恒大地產(chǎn)銷售額55.2億元,、銷售面積76.4萬平方米，同比分別增長50.2%,、37.2%,。
3月份恒大地產(chǎn)新開盤4個項目，均位于三線城市,，單月貢獻8個億的銷售收入,。據(jù)悉，恒大已進入62個城市,，三線城市占比63%,，基本不受限購政策影響；該公司擁有的112個項目中,，39.3%的項目位于無限購政策的三線城市,，而且年內(nèi)三線城市30多個項目計劃將陸續(xù)開盤。
二,、三線發(fā)力規(guī)避調(diào)控風(fēng)險
正是二,、三線城市給力，包括萬科,、恒大在內(nèi)的開發(fā)商在很大程度上規(guī)避了宏觀調(diào)控的風(fēng)險,。一季度，萬科以355.1億的銷售業(yè)績居首,，同比增135.3%,。
但也有部分公司的數(shù)據(jù)隱憂漸顯,。如多數(shù)項目集中在一線城市的富力地產(chǎn)，一季度實現(xiàn)銷售收入約59.4億元,，銷售面積約36.6萬平方米,，同比分別下降20%和42%。富力于報告中坦承,，3月來自廣州,、北京等一線城市的銷售情況已反映出了“限購令”成效。
中央暫時或無新調(diào)控政策出臺
由于溫總理此前表示,，中央加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的目標是明確的,，決心是堅定的。有市場分析認為中央可能再次出臺樓市新政,。不過,，恒大地產(chǎn)總裁夏海鈞表示，“現(xiàn)在看起來,，中央之前的樓市調(diào)控已經(jīng)起到作用了,，北京、上海等城市成交量下降,，而且價格保持穩(wěn)定,。”因此,，他認為,，現(xiàn)在還看不到再出新政的跡象。