隨著央行年內(nèi)第二次加息,，市場對樓市的預(yù)測也愈發(fā)悲觀,，部分市場人士提出“拐點(diǎn)論”，認(rèn)為樓市會在二季度將出現(xiàn)降價促銷潮,。
上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示,，任何一次調(diào)息進(jìn)程過半后，才會對樓市形成明顯影響,。不過,，這次加息進(jìn)程與以往略有不同，在加息周期展開前已開始了一波波嚴(yán)厲的樓市調(diào)控,，所以只要加息次數(shù)過半（本輪可能加6-8次）,，就會與樓市調(diào)控形成政策合力，促使房價拐點(diǎn)到來,，而這個時間點(diǎn)可能在4月至5月。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮日前表示,，中國的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)明白,，依靠低利率高杠桿，依靠城市快速擴(kuò)張階段的市場饑渴,，依靠價格的持續(xù)上漲,，依靠買“第三套房”的過度需求，依靠特定條件下的優(yōu)惠政策,，那個階段已經(jīng)過去了,。這不是誰研究出來的政策，這是客觀規(guī)律,。
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