央行決定,，自4月6日起上調(diào)利率,，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為,，加息進(jìn)程過(guò)半,，量變將引發(fā)質(zhì)變，下半年或迎來(lái)樓市促銷(xiāo)季,。
此次加息是繼去年10月以來(lái)的第四次加息,，也是年內(nèi)的第二次動(dòng)作。楊紅旭認(rèn)為,，若以上一輪加息周期為參照,，此次加息進(jìn)程已經(jīng)過(guò)半。而他認(rèn)為,，在整個(gè)加息通道中,，后期對(duì)樓市的影響更為顯著。
“國(guó)八條”和“京十五條”的先后出爐,，樓市已經(jīng)降溫,，目前雖然還未出現(xiàn)大面積的價(jià)格跳水，但房?jī)r(jià)松動(dòng)已有跡象,。楊紅旭認(rèn)為,，這次加息將會(huì)有效疊加此前出臺(tái)的有關(guān)樓市的各項(xiàng)調(diào)控政策，量變轉(zhuǎn)為質(zhì)變將是必然之勢(shì),。
楊紅旭認(rèn)為,，此次加息將提高整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的融資成本，部分中小企業(yè)更是將面臨貸不到款的尷尬局面,。當(dāng)前樓市成交量已經(jīng)十分低迷,，房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈趨緊，在資金回籠壓力驟增的情況下,，又添融資新愁,，未來(lái)為應(yīng)對(duì)危機(jī),，部分企業(yè)將不得不采用打折促銷(xiāo)的辦法。
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