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富力地產(chǎn)日前公布2010年綜合業(yè)績,。年報(bào)顯示,，富力地產(chǎn)協(xié)議銷售總額上升33%至人民幣320億元,，超過預(yù)期人民幣300億元的目標(biāo),。純利潤增長53%至人民幣44.6億元,。
年報(bào)顯示,，集團(tuán)的營業(yè)額上升35%至人民幣246億元,，主要來自物業(yè)發(fā)展的人民幣230億元,、物業(yè)投資的人民幣3.75億元及酒店?duì)I運(yùn)所得的人民幣6.1億元的收入,。物業(yè)發(fā)展利潤增加40%至人民幣37.7億元,。凈負(fù)債與權(quán)益比率下降至94%，每股盈利為人民幣1.35元,。
集團(tuán)2010年可銷售面積增加了6%至247萬平方米,。其中廣州、北京,，以及天津的銷售共占總銷售額的71%,，相比去年錄得的75%為少，原因是其他城市的份額提升所致,；尤其是重慶,、太原及海南合共錄得銷售額占整體的18%。集團(tuán)繼續(xù)專注于發(fā)展住宅物業(yè),，占協(xié)議銷售總額的80%,，而其余20%則來自商業(yè)物業(yè)銷售。
集團(tuán)現(xiàn)有的投資組合中的主要物業(yè)之表現(xiàn)獲進(jìn)一步改善,，集團(tuán)旗下四間營運(yùn)中的酒店的平均入住率均創(chuàng)新高,。
土地儲(chǔ)備方面，去年先后在6個(gè)城市包括北京,、天津,、上海、太原,、惠州和南京,，共收購了八幅優(yōu)質(zhì)土地，建筑面積為378萬平方米,；其中三項(xiàng)收購是與一名或多名伙伴合作的合營項(xiàng)目,。截至今年3月24日，集團(tuán)現(xiàn)有土地儲(chǔ)備總量2475萬平方米,，足以支持集團(tuán)未來發(fā)展需要,。今年,，集團(tuán)將繼續(xù)遵循審慎的土地儲(chǔ)備策略,，避免購買價(jià)格過高的土地,。同時(shí)，在較大型發(fā)展項(xiàng)目上,，集團(tuán)會(huì)與信譽(yù)良好的房地產(chǎn)開發(fā)商攜手合作,。
集團(tuán)預(yù)期政府將繼續(xù)推出遏止樓市過熱的措施，審慎地提高2011年的協(xié)議銷售目標(biāo)增25%至人民幣400億元,，并計(jì)劃于13個(gè)城市推出超過39個(gè)項(xiàng)目,，交付290萬平方米的可售面積。
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