我國(guó)在城市化進(jìn)程中面臨著三個(gè)悖論：即在城市化過程中,，城市不斷擴(kuò)張而耕地面積卻不增長(zhǎng)；農(nóng)民大量進(jìn)城卻沒能使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化,、規(guī)模化顯著提升,；城市化進(jìn)程沒有顯著增加城市人口,，反而造成了數(shù)億農(nóng)民工“候鳥式”的生存狀態(tài)。
從２０１０年７月開始,，重慶提出到２０２０年前幫助１０００萬農(nóng)民轉(zhuǎn)戶進(jìn)城的戶改方案,，試圖以戶籍制度改革為主線，在農(nóng)村“出口端”,，配套以完善的土地“地票”制度,，保障農(nóng)民土地權(quán)益，增加耕地面積,；以土地確權(quán)頒證,、還權(quán)賦能為重點(diǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化,、規(guī)�,；潭龋闺x開農(nóng)村的“新市民”能真正保障其土地權(quán)利,；在城市“入口端”,，以完善的城市公共服務(wù)和社會(huì)保障核心，從而確保農(nóng)民工真正轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，享受與市民一樣的城市待遇,。截至目前,，重慶市有１６０多萬農(nóng)民轉(zhuǎn)為“新市民”，綜合配套的戶籍政策受到群眾的歡迎和支持,。
戶籍藩籬制約農(nóng)民工權(quán)利獲得
目前,，我國(guó)城鎮(zhèn)化率一般以常住人口進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，常住人口城鎮(zhèn)化率與戶籍人口城鎮(zhèn)化率相比,，存在較大差距,。就重慶而言，直轄以來常住人口城鎮(zhèn)化率從３１％提高到５１．６％,，而戶籍人口城鎮(zhèn)化率僅從１９．５％提高到２９％,，二者差距從１１．５個(gè)百分點(diǎn)擴(kuò)大到２２．６個(gè)百分點(diǎn)。這２０多個(gè)百分點(diǎn)的差距,，主要是因?yàn)橐呀?jīng)在城市生活的農(nóng)民沒有取得城市戶籍,，實(shí)質(zhì)上代表了農(nóng)民工與城市居民的福利待遇差距，不僅阻礙了城鎮(zhèn)化進(jìn)程,，還造成特有的農(nóng)民工一年一度的“候鳥”式大遷徙,，給各級(jí)政府社會(huì)管理帶來了很大難度。
同時(shí),，現(xiàn)行戶籍制度還制約了城鄉(xiāng)權(quán)益公平,。戶籍是分割城鄉(xiāng)權(quán)益和資源流動(dòng)的屏障，城市戶口附著就業(yè),、住房,、養(yǎng)老、醫(yī)療,、教育“五大保障”,，農(nóng)村戶口則附著宅基地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、林權(quán)“三大保障”,。
同時(shí)，由于城市“五大保障”與農(nóng)村“三大保障”存在制度性阻隔,，使有條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口難以在城鎮(zhèn)落戶,，生活方式與保障方式嚴(yán)重錯(cuò)位，不能享受城鎮(zhèn)居民同等待遇,。
據(jù)重慶市政府２００９年對(duì)市內(nèi)４.０３萬農(nóng)民工調(diào)查顯示,，僅２．２萬人與用工單位簽訂了勞動(dòng)合同，只占５５％,。由用工單位為務(wù)工者購(gòu)買城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或農(nóng)民工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的只有１．１５萬人,，占２３％,；由用工單位為務(wù)工者購(gòu)買城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)或農(nóng)民工大病醫(yī)療保險(xiǎn)的只有０.８７萬人，僅占１７％,。農(nóng)民工權(quán)益保障不到位,，容易造成農(nóng)民工上訪、討薪等問題,，影響社會(huì)管理和社會(huì)穩(wěn)定,。
推行“地票”制度緩解耕地保障壓力
許多國(guó)家歷史表明，城市化,、工業(yè)化的過程是土地集約節(jié)約利用的過程,，在這一進(jìn)程中農(nóng)村耕地面積會(huì)相對(duì)增長(zhǎng)。因?yàn)檗r(nóng)村住宅,、村落用地一般比較散,、雜，投入產(chǎn)出率低,，用地量大,；而農(nóng)民進(jìn)入城鎮(zhèn)后，用地集約度加強(qiáng),、用地量減少,，在增減掛鉤的情況下，耕地會(huì)增加,。而中國(guó)過去３０多年數(shù)億農(nóng)民工進(jìn)城,，城市在擴(kuò)張的同時(shí)，農(nóng)村耕地面積沒有增加,，反而在減少,。
全國(guó)人大代表、重慶市長(zhǎng)黃奇帆說,，我國(guó)城市居民住宅,、生產(chǎn)等各種用地相加,，人均約需１００平米,。２億農(nóng)民工進(jìn)城約需用地２００億平方米，即２萬平方公里,。由于農(nóng)民農(nóng)村土地退出機(jī)制不健全,，農(nóng)民無法獲得足量的土地資本收益，使進(jìn)城農(nóng)民工兩頭占地,，在農(nóng)村平均占宅基地約２５０平方米,，在城市平均占地１００平方米（含基礎(chǔ)設(shè)施等分?jǐn)偅故刈,。保竷|畝耕地紅線成了千難萬難的事,。黃奇帆說：“每年國(guó)家征耕地８００萬畝用于城市建設(shè),，近十年減少近一億畝地。土地自然成了緊缺資源,，被控制得很緊,，地價(jià)也逐漸拍高，房?jī)r(jià)亦跟著往上漲,�,！�
在這一背景下，重慶在實(shí)施戶籍制度改革過程中,，積極探索在農(nóng)民自愿前提下實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,，特別是通過全國(guó)首創(chuàng)的“地票”交易使遠(yuǎn)郊農(nóng)民宅基地能參與流動(dòng)。農(nóng)民工進(jìn)城后逐漸退出農(nóng)村宅基地,、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,，最終將能守住耕地紅線，并可能增加耕地,。
據(jù)了解,，地票交易以維護(hù)農(nóng)民權(quán)益出發(fā)，其運(yùn)作分為四道程序,，首先將閑置農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地,、農(nóng)村公益事業(yè)用地等農(nóng)村建設(shè)用地專業(yè)復(fù)墾，經(jīng)土地管理部門嚴(yán)格驗(yàn)收后,，按增加的耕地面積由市土地行政主管部門向土地使用權(quán)人發(fā)給相應(yīng)面積的“地票”,。地票交易須在土地交易所內(nèi)進(jìn)行，購(gòu)得的地票可納入新增建設(shè)用地計(jì)劃,，增加等量城鎮(zhèn)建設(shè)用地,；在城市落地使用時(shí)，則必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,，辦理征收轉(zhuǎn)用手續(xù),，完成對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償安置；對(duì)地票交易總量,，市政府根據(jù)年度用地計(jì)劃,、經(jīng)營(yíng)性用地需求情況等合理確定�,！�
“隨著農(nóng)民進(jìn)城,，農(nóng)村宅基地、非農(nóng)業(yè)用地會(huì)逐漸被賣掉,，在農(nóng)村的宅基地不可能有大量居民居住,，通過地票制度，逐漸復(fù)墾為耕地,。在城里增加１００平方米,，農(nóng)村會(huì)退出２００多平方米,。”黃奇帆說,，“一進(jìn)一出,，耕地面積就會(huì)增長(zhǎng)”。
重慶農(nóng)村土地交易所總裁董建國(guó)說,，“地票”收益和傳統(tǒng)的征地補(bǔ)償有根本不同,。這一收益全部反哺三農(nóng)，農(nóng)民可從中至少獲得三筆收益：農(nóng)民房屋及其構(gòu)附著物按當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,；按復(fù)墾區(qū)縣１００平方米鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋市場(chǎng)價(jià)的２０％給予農(nóng)民購(gòu)房補(bǔ)助,；重新復(fù)墾出來的耕地也可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)包,、出租給大戶或?qū)I(yè)合作社耕種,，轉(zhuǎn)戶農(nóng)民同樣能獲得地租收益。目前重慶一畝“地票”的交易價(jià)格已經(jīng)上漲至１４萬元,，已遠(yuǎn)高于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。
還權(quán)賦能提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化程度
一般而言，在城市化進(jìn)程中,，隨著農(nóng)村資源人均占有量的提高和農(nóng)業(yè)集中經(jīng)營(yíng),，工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)等政策措施，務(wù)農(nóng)收入應(yīng)出現(xiàn)較快增長(zhǎng),，規(guī)�,；⒓s化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平應(yīng)快速提高,。但由于城鄉(xiāng)二元藩籬的限制,，使我國(guó)在城市化進(jìn)程中，農(nóng)民大量進(jìn)城卻沒有使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化,、規(guī)�,；潭蕊@著提升。務(wù)農(nóng)收入難比務(wù)工高,，務(wù)農(nóng)收入增長(zhǎng)緩慢,，且在農(nóng)民收入總盤子中所占比例越來越低。
重慶市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌辦副主任徐強(qiáng)說,，在戶籍制度改革中,，為確保轉(zhuǎn)戶居民實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過渡,，重慶戶改政策中對(duì)轉(zhuǎn)戶居民承包地和宅基地退出設(shè)定了３年過渡期,，允許轉(zhuǎn)戶農(nóng)民最長(zhǎng)３年內(nèi)繼續(xù)保留宅基地、承包地的使用權(quán)和收益權(quán),。同時(shí)也補(bǔ)充規(guī)定,，過渡期結(jié)束后,，轉(zhuǎn)戶農(nóng)民可繼續(xù)按照依法自愿的原則處置農(nóng)村土地，不強(qiáng)制退出土地,。
徐強(qiáng)給《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者解釋說,，重慶農(nóng)民進(jìn)城不以退出農(nóng)村土地為前提，不存在“土地?fù)Q戶籍”的情況,，同時(shí)通過土地確權(quán)頒證,、還權(quán)賦能，可以顯著提高農(nóng)村土地集約化程度,，實(shí)現(xiàn)土地科學(xué)合理流轉(zhuǎn),。
城市化進(jìn)程應(yīng)該讓留在農(nóng)村的農(nóng)民收入逐漸提高，也讓轉(zhuǎn)戶農(nóng)民實(shí)現(xiàn)土地增值收益,。在戶改中,，重慶明確規(guī)定允許轉(zhuǎn)戶農(nóng)民保留承包地、林權(quán)地等農(nóng)村土地權(quán)益,，土地可進(jìn)行流轉(zhuǎn),。做出這樣的規(guī)定有一個(gè)前提：土地產(chǎn)權(quán)清晰明確，流轉(zhuǎn)有據(jù),，征用合規(guī),。由于歷史原因，僅在承包地方面,，重慶農(nóng)戶實(shí)際承包面積一般都要大于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載面積,，使農(nóng)民在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)、征用等方面工作時(shí)往往“吃暗虧”,。
“以確權(quán)頒證,、還權(quán)賦能為核心理念的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改革，將耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用和林地使用權(quán)等用權(quán)屬證的形式確權(quán)到戶,，使之成為農(nóng)民明確、法定資產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村資源向資本的轉(zhuǎn)變,，也這是農(nóng)民進(jìn)城的基礎(chǔ)性工作�,！毙鞆�(qiáng)說,，以前農(nóng)村的土地和宅基地（及房屋）無法抵押融資，也無法轉(zhuǎn)讓,，現(xiàn)在隨著土地確權(quán),，重慶一些地方正開始試點(diǎn)農(nóng)村土地抵押貸款、農(nóng)房交易等,，以期盤活農(nóng)村這兩塊最大的資產(chǎn),。
重慶市農(nóng)委主任夏祖相告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者,，目前重慶正在推進(jìn)建立縣、鄉(xiāng),、村三級(jí)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu),，引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)民及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在“依法、有償,、自愿”前提下流轉(zhuǎn)土地,。目前重慶全市４０個(gè)區(qū)縣中，已有２９個(gè)區(qū)縣,、８１４個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),、５４５２個(gè)村建立了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。規(guī)模經(jīng)營(yíng)也使政策項(xiàng)目和城市資源進(jìn)入了農(nóng)業(yè)領(lǐng)域成為可能,，改善了農(nóng)村水,、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施,，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和效益提高,。
完善公共服務(wù)改變農(nóng)民工生存狀態(tài)
一般而言，快速城市化總是伴隨著城市人口大量增加和農(nóng)村人口的顯著減少,，但是在中國(guó)城市化進(jìn)程中,，由于城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)對(duì)立，快速的城市化并沒有顯著增加城市人口,，戶籍城市人口的增長(zhǎng)嚴(yán)重滯后于城鎮(zhèn)的發(fā)展速度,，造就了棲息于城鄉(xiāng)兩端的數(shù)億農(nóng)民工。大量農(nóng)民工處于“身份被排斥,、福利被漠視,、地位被歧視”的尷尬地位。
清華大學(xué)國(guó)情研究中心研究員崔之元告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者,，在城市化進(jìn)程中,，中國(guó)很多地區(qū)戶籍改革的初衷仍是為了吸納高端人才，并不是一種普惠制的改革,。大多數(shù)農(nóng)民工無法正常享受到城市教育,、衛(wèi)生、社保,、低保等政府提供的公共服務(wù),；在城鄉(xiāng)間形成大規(guī)模的流動(dòng)人口，在城市內(nèi)形成大規(guī)模工作不固定和居無定所的漂移（蟻?zhàn)澹┤巳�,，城中村,、棚戶區(qū)等低成本居住方式也大量出現(xiàn)。
中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)陳錫文認(rèn)為，農(nóng)民進(jìn)城絕不是簡(jiǎn)單的事情,，什么時(shí)候有能力解決農(nóng)民的就業(yè)、居住和各項(xiàng)社會(huì)保障,，才能大膽往前走,。
在進(jìn)行戶籍制度改革時(shí)，在城市“入口端”,，重慶著力在住房保障,、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn),、最低生活保障,、就業(yè)保障、轉(zhuǎn)戶農(nóng)民培訓(xùn),、城鄉(xiāng)教育保障衛(wèi)生服務(wù)保障等方面進(jìn)行配套改革,。
以住房保障為例，作為重慶轉(zhuǎn)戶的重點(diǎn)人群,，有條件的農(nóng)民工在進(jìn)城的同時(shí)政府就將其納入住房保障體系,。以體量大、解決范圍廣的公租房為例,，根據(jù)規(guī)劃,，在未來１０年，重慶市將建設(shè)４０００萬平方米的公共租賃房,，到２０１２年將有２０００萬平方米公租房建成,，這些房源主要針對(duì)進(jìn)城落戶的“新市民”、新畢業(yè)的大學(xué)生等城市“夾心層”,。
同時(shí),，在確保“新市民”子女受教育方面,，重慶市將新建中小學(xué)校１１５所,，農(nóng)村居民登記為城鎮(zhèn)居民后，義務(wù)教育階段孩子將免試劃片就近入學(xué),，不用再像以前的農(nóng)民工子弟一樣到指定的學(xué)校就業(yè),，而能享受與城鎮(zhèn)學(xué)生一樣的待遇。