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兩會期間,，房地產成為政協委員們最為關注的焦點話題之一�,！跋拶徚睢币惨l(fā)了委員們的熱議,。
今年1月26日,，國務院公布的“國八條”被稱為最嚴厲的新一輪調控，包括二套房貸首付提至最少六成,、要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施等,。同時，“國八條”中還明確要求,，各地要在2月中旬前出臺限購細則,。目前已經有多個城市出臺了樓市限購細則。在本輪限購令中,，各地主要對限購人群,，購房套數做出規(guī)定，其中戶籍成為已公布“限購令”城市的重要調控手段,。
對此,，有的委員認為，限購不但不能解決住房問題,，反倒會推高房價,。也有的委員支持限購，并建議將限購長期化,。更多的委員則是提出了自己的擔心,，呼吁建立起綜合解決多層次住房需求的長效保障機制。
�,。吃拢慈罩形�,，全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康在政協小組討論間隙對記者表示,，限購政策總體定位上是一個不得已的階段性過渡辦法,，也只能是階段性的。此外,，還容易引發(fā)“副作用”,，比如戶籍歧視。限購治標不治本,，應該建立起長效的保障房機制,。
全國政協委員、國家開發(fā)銀行原副行長劉克崮在４日小組討論時也發(fā)言表示,，只針對當期突出問題不行,，要從根本制度上下手解決問題。在劉克崮看來,，目前應該建立由中國特色的基本住房制度,，住房保障體系也要適合中國國情。
全國政協委員,、河南臺興房產有限公司董事長王超斌對限購持反對意見,。他認為,，“限購令”下，實際需求其實并沒有減少,，只是被壓制了,。出于成本的考慮還有對政策調整的預期，以及對需求的判斷,，開發(fā)企業(yè)不一定就會大幅度調整房價,。不僅如此，一旦限購取消,，難保市場不會出現報復性的反彈,。
全國政協委員、北京大學經濟學院教授李慶云則對本報記者表示,，“盡管對限購有很多質疑的聲音,，但是我個人很支持，并且認為應該長期化,、制度化,。”
李慶云表示,，住房應該被定義為消費品,，而不是投資品，更不是投機品,。我國住房商品化才十幾年,，住房存量小，需求又很大,，此外還有幾億農民要進城,，如果住房完全市場化就一定會供不應求，再加上有投資投機需求,，房價的上漲會一發(fā)不可收拾,。
“限購的真正對象是投資投機者，并非歧視,。限購也不是搞計劃經濟，應該把限購長期化,、法制化,、制度化，中國的樓市已經不起再反彈了,。”李慶云說。
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