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針對社會關(guān)注的重慶公租房建設(shè)問題,，全國人大代表,、重慶市市長黃奇帆４日在接受記者采訪時說，公租房完全可以在全國推開。
黃奇帆說,，公租房是保障房，因此在建設(shè)中享受不收取施工稅,、交易稅,、出讓金等政策，在配套商業(yè),、衛(wèi)生,、教育的同時不收配套費，也不賺什么利潤,�,！爸灰獫M足這個出發(fā)點，政府應(yīng)該可以做到,，國家也是這樣要求的,。”
此外,，就公租房建設(shè)資金來源問題,，黃奇帆還向記者算了一筆“經(jīng)濟賬”。他舉例,，從２０１０年起的三年內(nèi),，重慶市將開工建設(shè)４０００萬平方米公租房，這需要１０００億元資金,。一方面,，政府將出３００億元資本金，剩下７００億元融資,，可以用銀行貸款,，保險公司、社�,；鹑谫Y等方式實現(xiàn),。這種投融資的模式，黃奇帆認為“符合現(xiàn)代市場經(jīng)濟模式,，一樣可以推開,。”
談到怎樣還本付息的問題,，黃奇帆認為有三個資金渠道解決,。一方面，公租房要收取租金,，以一平方米１０元左右的標(biāo)準(zhǔn)為例,，一年能收到約４８億元，可用這筆錢還利息；另外,，在建造４０００萬平方米公租房的同時,，還要建造至少３００萬平方米如商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施，政府在配套設(shè)施買賣差價上可以賺上３００億元,；最后,，公租房建成后三五年里，會有老百姓拿較低的價格把房子買下來,，作為自己的有限產(chǎn)權(quán)房,，這一部分預(yù)計能實現(xiàn)約４００億元收入�,！斑@三個來源是可以平衡本金和利息的,。”
“這樣的投融資模式,，只要想清楚了,，我相信是完全可以干得起來的�,！秉S奇帆說,。
據(jù)了解，今年重慶市將拿出１０００萬平方米公租房接受申請,，其中上半年有４００萬平方米公租房,。
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