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針對(duì)社會(huì)關(guān)注的重慶公租房建設(shè)問題，全國人大代表,、重慶市市長黃奇帆４日在接受記者采訪時(shí)說,，公租房完全可以在全國推開。
黃奇帆說,，公租房是保障房,，因此在建設(shè)中享受不收取施工稅、交易稅,、出讓金等政策,，在配套商業(yè),、衛(wèi)生、教育的同時(shí)不收配套費(fèi),，也不賺什么利潤,。“只要滿足這個(gè)出發(fā)點(diǎn),，政府應(yīng)該可以做到,，國家也是這樣要求的�,！�
此外,，就公租房建設(shè)資金來源問題，黃奇帆還向記者算了一筆“經(jīng)濟(jì)賬”,。他舉例,，從２０１０年起的三年內(nèi)，重慶市將開工建設(shè)４０００萬平方米公租房,，這需要１０００億元資金,。一方面，政府將出３００億元資本金,，剩下７００億元融資,，可以用銀行貸款，保險(xiǎn)公司,、社�,；鹑谫Y等方式實(shí)現(xiàn)。這種投融資的模式,，黃奇帆認(rèn)為“符合現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)模式,，一樣可以推開�,！�
談到怎樣還本付息的問題,，黃奇帆認(rèn)為有三個(gè)資金渠道解決。一方面,，公租房要收取租金,，以一平方米１０元左右的標(biāo)準(zhǔn)為例，一年能收到約４８億元,，可用這筆錢還利息,；另外，在建造４０００萬平方米公租房的同時(shí),，還要建造至少３００萬平方米如商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施,，政府在配套設(shè)施買賣差價(jià)上可以賺上３００億元；最后,，公租房建成后三五年里,，會(huì)有老百姓拿較低的價(jià)格把房子買下來,，作為自己的有限產(chǎn)權(quán)房，這一部分預(yù)計(jì)能實(shí)現(xiàn)約４００億元收入,�,！斑@三個(gè)來源是可以平衡本金和利息的�,！�
“這樣的投融資模式,，只要想清楚了，我相信是完全可以干得起來的,。”黃奇帆說,。
據(jù)了解,，今年重慶市將拿出１０００萬平方米公租房接受申請(qǐng)，其中上半年有４００萬平方米公租房,。
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