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| 重慶市市長黃奇帆接受中外記者采訪 李佳鵬/攝 |
4日，14:20分,，北京新大都酒店二樓華興宮會議室內(nèi)座無虛席,，正在這里舉行的是重慶市市長黃奇帆中外記者集體采訪活動,。采訪較預(yù)定的時間提前了10分鐘，在兩個多小時的采訪時間里,，黃奇帆就房產(chǎn)稅,、公租房、用工荒等熱點(diǎn)問題進(jìn)行了詳細(xì)解答,。
對于眾人關(guān)心的房產(chǎn)稅問題,，黃奇帆說，重慶房產(chǎn)稅的調(diào)控應(yīng)從三方面進(jìn)行分析：第一,，對高價房征收房產(chǎn)稅,，可以補(bǔ)中低價房,、保障房的部分資金來源，起到財產(chǎn)二次分配調(diào)節(jié)公平的作用,；第二,，房產(chǎn)稅出臺后，對于買房持有過程增加一些成本,，的確會在一定程度上降低購房需求,，形成對炒房者的遏制，可以局部改變?nèi)藗冏》肯M(fèi),、投機(jī),、投資的習(xí)慣；第三,，有利于財稅體制的健全,，之前我國財稅一直在交易、生產(chǎn)環(huán)節(jié)征稅,，但在財產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅原來是空白,，而在全世界稅務(wù)體系都是直接稅間接稅、生產(chǎn)環(huán)節(jié)稅持有環(huán)節(jié)稅雙重體系,。重慶的試點(diǎn),，代表了國家稅務(wù)體制的改善和健全。
黃奇帆認(rèn)為,，房地產(chǎn)的調(diào)控并不完全是通過房產(chǎn)稅的調(diào)控,，這與五個坐標(biāo)有關(guān)，即社會住房配置體系,、土地供應(yīng)方式,、房屋供求、貨幣政策和稅收,�,！岸愂罩皇钦w調(diào)控的一個環(huán)節(jié)，而房產(chǎn)稅又是稅收調(diào)控中的一種稅,。所以不能奢望一個房產(chǎn)稅解決所有問題,。”黃奇帆補(bǔ)充說,。
黃奇帆強(qiáng)調(diào),，房產(chǎn)稅不會蔓延到中低收入者的房屋。他指出,，重慶政府推出的政策,，是對房屋中10%的高檔房、高級公寓,、別墅征收房產(chǎn)稅,，而對90%的房屋沒去碰沒去收,。“總體上國家稅收,，對廣大中低收入階層居住的商品房,、保障房，我個人認(rèn)為不會也沒必要收房產(chǎn)稅,，對高檔房重慶現(xiàn)在是平均價格兩倍以上的收0.5%,，三倍以上的收1%，四倍以上的收1.2%,。有人說高,，有人說低,，綜合實(shí)際的效果要有一段時間才能看到,，稅率會否有變化，誰都不能完全預(yù)測,，但總體是穩(wěn)健的推進(jìn),，特別是中低收入階層不用擔(dān)心，能夠使廣大百姓住有所居,，不會加重普通百姓負(fù)擔(dān),。”黃奇帆強(qiáng)調(diào)說,。
記者從會上獲悉,，去年重慶已開建公租房1300萬平方米，首批1.5萬套已搖號分配,。計劃三年內(nèi)建設(shè)4000萬平方米,，解決200萬中低收入群體的住房問題。