“今年仍集中火力講一件事,�,！苯衲陜蓵匍_前夕，全國政協(xié)委員,、央行貨幣政策委員會委員李稻葵就對記者表示,，今年上會他最關(guān)注的還是房地產(chǎn)問題,，將再提保障房融資制度。而截至昨天（3月3日）,，記者了解到,，不少代表、委員的議案提案都聚焦房地產(chǎn),。房地產(chǎn)再成“兩會”關(guān)注熱點,。
從2010年4月以來，三輪調(diào)控政策直指高房價,。在今年“兩會”議案提案中,，不少代表、委員的建議也直指高房價,。
全國政協(xié)委員,、江蘇省政府參事室主任宋林飛就在提案中建議制定房地產(chǎn)市場反暴利法。宋林飛認為,，房價過高的主要原因,，是開發(fā)商過度追求利潤最大化。反暴利,，是為了保證投資者與消費者之間的公平,。
全國政協(xié)委員、清華大學政治經(jīng)濟學研究中心教授蔡繼明則向媒體公布了一份《用自住性商品房解決房地產(chǎn)難題》的提案,。蔡繼明表示,，長期以來遏制房價的政策之所以收效甚微，不乏“房地產(chǎn)市場逐步變?yōu)橥顿Y和投機者的樂園”,，扭曲了房地產(chǎn)行業(yè)的社會屬性的原因。而要使絕大多數(shù)居民可以通過商品房市場獲得與自己購買力相適應(yīng)的住宅,，就要通過一個新的突破口：讓自住性商品房成為城市房地產(chǎn)市場的主體,，約束炒房行為不能涉及用于自住的中低端商品房。為此,，蔡繼明建議,，政府將房地產(chǎn)的關(guān)注點從需求端轉(zhuǎn)向供應(yīng)端，明確地將70%的住宅用地規(guī)劃為自住性的商品房,，并規(guī)定此類商品房只能發(fā)放自住性房產(chǎn)證,，不能用于交易。
在關(guān)于房地產(chǎn)的提案中,，保障房也成為許多代表,、委員關(guān)注的熱點。李稻葵此前表示,，保障房通過收取房租,，可以形成地方政府的良性資產(chǎn)，因此資本市場會感興趣,。目前來看,，這一論點已經(jīng)有了最新的例證：險資對保障房建設(shè)的熱情。
全國政協(xié)委員,、中國人壽保險集團總裁楊超在此次擬提交全國兩會的提案中建議,，應(yīng)盡快出臺險資參與保障性住房投資及管理的相關(guān)細則,。楊超建議，由保監(jiān)會,、住建部等部委牽頭,，出臺有關(guān)細則，并給予一定的政策傾斜,，從而在促進保障性住房建設(shè)和發(fā)展的同時,，實現(xiàn)保險業(yè)又好又快發(fā)展。
另據(jù)報道,，楊超還透露,，中國人壽已與北京、福建等多個地方政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,，其中包括險資投資保障房建設(shè),。
無獨有偶的是，全國政協(xié)委員,，中國平安董事長兼首席執(zhí)行官馬明哲也在提案中建議,，利用保險資金支持國家保障性住房建設(shè)，發(fā)揮保險資金改善民生的作用,。馬明哲表示,，利用保險資金支持保障性住房建設(shè)，不僅有利于加快保障性住房建設(shè)工程的發(fā)展,，而且有助于提高保險資金的長期投資收益,。
分析人士認為，全國今年將開建1000萬套保障房,、今后5年新建3600萬套保障房的目標,，無疑讓敏感的險資看到獲利空間。