“今年仍集中火力講一件事,�,！苯衲陜蓵�(huì)召開前夕,，全國政協(xié)委員,、央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵就對記者表示，今年上會(huì)他最關(guān)注的還是房地產(chǎn)問題,，將再提保障房融資制度,。而截至昨天（3月3日），記者了解到,，不少代表,、委員的議案提案都聚焦房地產(chǎn)。房地產(chǎn)再成“兩會(huì)”關(guān)注熱點(diǎn),。
從2010年4月以來,，三輪調(diào)控政策直指高房價(jià)。在今年“兩會(huì)”議案提案中,，不少代表,、委員的建議也直指高房價(jià)。
全國政協(xié)委員,、江蘇省政府參事室主任宋林飛就在提案中建議制定房地產(chǎn)市場反暴利法,。宋林飛認(rèn)為，房價(jià)過高的主要原因,，是開發(fā)商過度追求利潤最大化,。反暴利，是為了保證投資者與消費(fèi)者之間的公平,。
全國政協(xié)委員,、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心教授蔡繼明則向媒體公布了一份《用自住性商品房解決房地產(chǎn)難題》的提案。蔡繼明表示,，長期以來遏制房價(jià)的政策之所以收效甚微,，不乏“房地產(chǎn)市場逐步變?yōu)橥顿Y和投機(jī)者的樂園”，扭曲了房地產(chǎn)行業(yè)的社會(huì)屬性的原因,。而要使絕大多數(shù)居民可以通過商品房市場獲得與自己購買力相適應(yīng)的住宅,，就要通過一個(gè)新的突破口：讓自住性商品房成為城市房地產(chǎn)市場的主體，約束炒房行為不能涉及用于自住的中低端商品房,。為此，蔡繼明建議,，政府將房地產(chǎn)的關(guān)注點(diǎn)從需求端轉(zhuǎn)向供應(yīng)端,，明確地將70%的住宅用地規(guī)劃為自住性的商品房，并規(guī)定此類商品房只能發(fā)放自住性房產(chǎn)證,，不能用于交易,。
在關(guān)于房地產(chǎn)的提案中，保障房也成為許多代表,、委員關(guān)注的熱點(diǎn),。李稻葵此前表示，保障房通過收取房租,，可以形成地方政府的良性資產(chǎn),，因此資本市場會(huì)感興趣。目前來看,，這一論點(diǎn)已經(jīng)有了最新的例證：險(xiǎn)資對保障房建設(shè)的熱情,。
全國政協(xié)委員、中國人壽保險(xiǎn)集團(tuán)總裁楊超在此次擬提交全國兩會(huì)的提案中建議,，應(yīng)盡快出臺險(xiǎn)資參與保障性住房投資及管理的相關(guān)細(xì)則,。楊超建議,，由保監(jiān)會(huì)、住建部等部委牽頭,，出臺有關(guān)細(xì)則,，并給予一定的政策傾斜，從而在促進(jìn)保障性住房建設(shè)和發(fā)展的同時(shí),，實(shí)現(xiàn)保險(xiǎn)業(yè)又好又快發(fā)展,。
另據(jù)報(bào)道，楊超還透露,，中國人壽已與北京,、福建等多個(gè)地方政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，其中包括險(xiǎn)資投資保障房建設(shè),。
無獨(dú)有偶的是,，全國政協(xié)委員，中國平安董事長兼首席執(zhí)行官馬明哲也在提案中建議,，利用保險(xiǎn)資金支持國家保障性住房建設(shè),，發(fā)揮保險(xiǎn)資金改善民生的作用。馬明哲表示,，利用保險(xiǎn)資金支持保障性住房建設(shè),，不僅有利于加快保障性住房建設(shè)工程的發(fā)展，而且有助于提高保險(xiǎn)資金的長期投資收益,。
分析人士認(rèn)為,，全國今年將開建1000萬套保障房、今后5年新建3600萬套保障房的目標(biāo),，無疑讓敏感的險(xiǎn)資看到獲利空間,。