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中投聯(lián)合百仕通購買日本房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)組合
2011-02-21   作者:  來源:金融時報
 
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  據(jù)知情人士透露,,中國主要的主權財富基金中投公司(China Investment Corp)已經(jīng)與百仕通(Blackstone)展開合作,,聯(lián)手以遠低于11億美元面值的價格,,從摩根士丹利(Morgan Stanley)手中購買了一個日本房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)組合,。
  于去年達成的這筆交易標志著,隨著中投日益老練,,其投資風格也發(fā)生了轉變,。
  百仕通在交易中扮演的角色并不為人所知,而中投才是主要買家的事實也沒有被披露,。
  消息人士稱,,中投與百仕通支付的價格約為這筆資產(chǎn)賬面價值的35%,資產(chǎn)組合中既有未到期貸款也有不良貸款,。他們還表示,,大部分資金是由中投提供的。
  中投對購買不良貸款的興趣濃厚了許多,,而且成了一個更積極的投資者,,而不是在基金中扮演被動角色,支付高額費用,,從而導致收益縮水,。中投總經(jīng)理高西慶近日表示,中投將減少在發(fā)達市場的投資(目前占據(jù)其投資活動的85%),,增加在新興市場的投資,。
  摩根士丹利的這些貸款大多是在2005年至2007年期間發(fā)放的,當時日本市場似乎正在緩慢復蘇,。
  摩根士丹利原打算將這些貸款分割打包成證券,,在商業(yè)抵押貸款支持證券市場上出售,,但全球金融危機的爆發(fā)擾亂了這一計劃�,!�
  去年,隨著市場企穩(wěn),,摩根士丹利與中投進行了接洽,,以判斷后者對購買這筆資產(chǎn)組合的興趣。
  百仕通與摩根士丹利拒絕置評,。
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