今天上午,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2010年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》,。報(bào)告稱，2010年12月份,，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲6.4%,，漲幅比11月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%。
報(bào)告全文如下：
一,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2010年,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資48267億元,，比上年增長(zhǎng)33.2%，其中,，商品住宅投資34038億元,，增長(zhǎng)32.9%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.5%,。12月當(dāng)月,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資5570億元，增長(zhǎng)12.0%,。
2010年,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積40.55億平方米，比上年增長(zhǎng)26.6%,；房屋新開(kāi)工面積16.38億平方米,，增長(zhǎng)40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米,，增長(zhǎng)4.5%,，其中，住宅竣工面積6.12億平方米,，增長(zhǎng)2.7%,。
2010年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積4.10億平方米,，比上年增長(zhǎng)28.4%,，土地購(gòu)置費(fèi)9992億元，增長(zhǎng)65.9%,。
12月當(dāng)月,，房屋新開(kāi)工面積1.86億平方米，同比下降1.1%,；房屋竣工面積2.75億平方米,，下降3.4%，其中,，住宅竣工面積2.19億平方米,，下降4.5%；土地購(gòu)置面積4889萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)1.5%,，土地購(gòu)置費(fèi)1061億元，增長(zhǎng)5.8%,。
二,、商品房銷售情況
2010年，全國(guó)商品房銷售面積10.43億平方米，比上年增長(zhǎng)10.1%,，增幅比1-11月提高0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中，商品住宅銷售面積增長(zhǎng)8.0%,，辦公樓增長(zhǎng)21.9%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)29.9%。2010年,，商品房銷售額5.25萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng)18.3%,，增幅比1-11月提高0.8個(gè)百分點(diǎn),。其中，商品住宅銷售額增長(zhǎng)14.4%,，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)31.2%和46.3%,。
12月當(dāng)月，全國(guó)商品房銷售面積21808萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)11.5%,；全國(guó)商品房銷售額10201億元，同比增長(zhǎng)21.9%,。
三,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
2010年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源72494億元,，比上年增長(zhǎng)25.4%,。其中，國(guó)內(nèi)貸款12540億元,，增長(zhǎng)10.3%,；利用外資796億元，增長(zhǎng)66.0%,；自籌資金26705億元,，增長(zhǎng)48.8%；其他資金32454億元,，增長(zhǎng)15.9%,。在其他資金中，定金及預(yù)收款19020億元,，增長(zhǎng)17.3%,；個(gè)人按揭貸款9211億元，增長(zhǎng)7.6%,。
四,、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%,。
12月份，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲7.6%,，漲幅比11月份縮小1.7個(gè)百分點(diǎn),。其中，商品住宅銷售價(jià)格上漲8.5%,，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲7.2%,，高檔住宅銷售價(jià)格上漲12.8%；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.0%,。與上月相比,，新建住宅銷售價(jià)格上漲0.3%。其中,，商品住宅銷售價(jià)格上漲0.3%,，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲0.4%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲0.2%,；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%,。
12月份，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲5.0%,，漲幅比11月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.5%，比11月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。
五,、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
 |
12月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.79,，比11月份回落1.41點(diǎn),，比上年同期回落1.87點(diǎn)。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類指數(shù)為103.87,，比11月份回落0.95點(diǎn),，比上年同期提高3.45點(diǎn)；本年資金來(lái)源分類指數(shù)為102.66,，比11月份回落2.08點(diǎn),，比上年同期回落8.11點(diǎn)；土地開(kāi)發(fā)面積分類指數(shù)為96.03,，比11月份回落0.39點(diǎn),，比上年同期提高0.34點(diǎn)；商品房待售面積分類指數(shù)為103.66,，比11月份提高0.56點(diǎn),，比上年同期提高6.79點(diǎn),；房屋施工面積分類指數(shù)為104.81，比11月份回落1.44點(diǎn),，比上年同期提高2.30點(diǎn),。
附件： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況 七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）