今天上午,，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2010年全國房地產(chǎn)市場運行情況》。報告稱,，2010年12月份,，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%,，漲幅比11月份縮小1.3個百分點,；環(huán)比上漲0.3%。
報告全文如下：
一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2010年,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資48267億元，比上年增長33.2%,，其中,，商品住宅投資34038億元，增長32.9%,，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.5%,。12月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資5570億元,，增長12.0%,。
2010年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積40.55億平方米,，比上年增長26.6%,；房屋新開工面積16.38億平方米,，增長40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米,，增長4.5%,，其中，住宅竣工面積6.12億平方米,，增長2.7%,。
2010年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積4.10億平方米,，比上年增長28.4%,，土地購置費9992億元，增長65.9%,。
12月當(dāng)月,，房屋新開工面積1.86億平方米，同比下降1.1%,；房屋竣工面積2.75億平方米,，下降3.4%，其中,，住宅竣工面積2.19億平方米,，下降4.5%；土地購置面積4889萬平方米,，增長1.5%,，土地購置費1061億元，增長5.8%,。
二,、商品房銷售情況
2010年，全國商品房銷售面積10.43億平方米,，比上年增長10.1%,，增幅比1-11月提高0.3個百分點。其中,，商品住宅銷售面積增長8.0%,，辦公樓增長21.9%，商業(yè)營業(yè)用房增長29.9%,。2010年,，商品房銷售額5.25萬億元，比上年增長18.3%,，增幅比1-11月提高0.8個百分點,。其中，商品住宅銷售額增長14.4%,，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長31.2%和46.3%,。
12月當(dāng)月,，全國商品房銷售面積21808萬平方米，同比增長11.5%,；全國商品房銷售額10201億元,，同比增長21.9%。
三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
2010年,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源72494億元，比上年增長25.4%,。其中,，國內(nèi)貸款12540億元，增長10.3%,；利用外資796億元,，增長66.0%；自籌資金26705億元,，增長48.8%,；其他資金32454億元，增長15.9%,。在其他資金中,，定金及預(yù)收款19020億元，增長17.3%,；個人按揭貸款9211億元,，增長7.6%。
四,、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
12月份,，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個百分點,；環(huán)比上漲0.3%,。
12月份,，新建住宅銷售價格同比上漲7.6%,，漲幅比11月份縮小1.7個百分點。其中,，商品住宅銷售價格上漲8.5%,，其中普通住宅銷售價格上漲7.2%，高檔住宅銷售價格上漲12.8%,；經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.0%,。與上月相比，新建住宅銷售價格上漲0.3%,。其中,，商品住宅銷售價格上漲0.3%,，其中普通住宅銷售價格上漲0.4%，高檔住宅銷售價格上漲0.2%,；經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.1%,。
12月份，二手住宅銷售價格同比上漲5.0%,，漲幅比11月份縮小0.6個百分點,；環(huán)比上漲0.5%，比11月份擴大0.2個百分點,。
五,、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
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12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.79,，比11月份回落1.41點,，比上年同期回落1.87點。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為103.87,，比11月份回落0.95點,，比上年同期提高3.45點；本年資金來源分類指數(shù)為102.66,，比11月份回落2.08點,，比上年同期回落8.11點；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為96.03,，比11月份回落0.39點,，比上年同期提高0.34點；商品房待售面積分類指數(shù)為103.66,，比11月份提高0.56點,，比上年同期提高6.79點；房屋施工面積分類指數(shù)為104.81,，比11月份回落1.44點,，比上年同期提高2.30點。
附件： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 商品房銷售面積和銷售額增長情況 七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）