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重慶市市長黃奇帆9日在重慶市“兩會”上透露，有望在今年一季度出臺文件開征高檔商品房房產稅,，而另一試點城市上海也正準備開征房產稅,。專家認為，兩試點城市最快都將一季度內開征房產稅,，可以預見的是一些購房者為規(guī)避房產稅將提前購房,，由此在兩地可能出現搶購潮。
國家信息中心近日發(fā)布的報告認為,，房產稅能夠有效增加住房的持有成本,，減少住房投資者投資的收益所得。當前房地產稅的征收條件已經成熟,，開征房地產稅將明顯增加投機房地產的成本，有利于抑制房地產投機,。
上海易居房地產研究院楊紅旭認為,，上海和重慶二地房產稅文件，很可能在本地“兩會”前后推出,，基本成定局,。至于影響，短期對于開征城市是利空,，尤其是影響心理預期,，會抑制部分投資投機需求；長期來看,，由于稅率低,，會漸被市場消化，效果不顯著,。對于尚沒開征的城市,，影響極小。
分析人士表示,，即將出臺的房產稅征收對象是新增住宅,，購房者趕在房產稅出臺前買房，從而造成近日上海房地產成交井噴,。預計在宣布正式試點以前,，樓市成交量還將繼續(xù)維持高位。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新稱,，如延續(xù)新一輪房地產熱潮,，或將引發(fā)第三輪政策調控。專家認為,，此輪調控中,，土地,、信貸、稅收等政策將進一步趨緊,，樓市調控逐步走向綜合調控,，開始打出組合拳。
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