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作為房地產(chǎn)行業(yè)“領(lǐng)頭羊”的萬科,，正在逐步改變其盈利模式,。
在宣布推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化,、加碼商業(yè)地產(chǎn)之后,，昨日（12月27日），萬科又高調(diào)宣布進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn),，首個(gè)項(xiàng)目將以配建形式推出,，并從北京逐步擴(kuò)展到全國。
萬科集團(tuán)副總裁毛大慶昨日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,，萬科的養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品將以兩種形式推出：嫁接到住宅產(chǎn)品和嫁接到持有型物業(yè),。其中，前者以銷售為主,，后者則主要用于自持,。
據(jù)了解，萬科的首個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目將在位于北京市房山區(qū)的某項(xiàng)目中配建,。該項(xiàng)目總建筑面積約16.38萬平方米,，約1.2萬平方米用于養(yǎng)老地產(chǎn),，項(xiàng)目計(jì)劃于2012年推出。
萬科方面表示,，未來還將在中糧萬科?長陽半島,、五礦萬科?北京歡慶城項(xiàng)目中配備養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品。此外,，在萬科全國其他城市的項(xiàng)目中,，也將逐漸配備。
“老年人的購買力極有可能比年輕人還強(qiáng)”,，毛大慶表示,。據(jù)了解,，萬科對養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)的年齡門檻為60歲以上,。
對于萬科在養(yǎng)老地產(chǎn)方面的投入，毛大慶強(qiáng)調(diào)（進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)）僅僅是種嘗試,，目前尚無具體的計(jì)劃,。但他表示，明年萬科對養(yǎng)老地產(chǎn)的投入,，將不亞于住宅產(chǎn)業(yè)化和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,。
昨日，萬科與清華大學(xué)建筑學(xué)院,、上海親和源股份有限公司（以下簡稱親和源）,、合川投資管理（北京）有限公司等簽訂協(xié)議，共同開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn),。毛大慶表示,，項(xiàng)目主要由親和源運(yùn)營，萬科的角色是資產(chǎn)持有者,。
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