國家統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)布了《1-11月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》。數(shù)據(jù)顯示,，11月份,，全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.7%，漲幅比10月份縮小0.9個百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%,。
全文如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1-11月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42697億元,，同比增長36.5%，其中,，商品住宅投資30022億元,，增長34.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.3%,。11月當(dāng)月,，房地產(chǎn)開發(fā)投資4628億元，增長36.7%,。
1-11月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積38.43億平方米，同比增長28.6%,；房屋新開工面積14.51億平方米,，增長48.7%；房屋竣工面積4.85億平方米,，增長9.6%,，其中，住宅竣工面積3.93億平方米,，增長7.1%。
1-11月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3.61億平方米,，同比增長33.2%，土地購置費(fèi)8931億元,，增長77.9%,。
11月當(dāng)月,，房屋新開工面積1.34億平方米，同比下降17.4%,；房屋竣工面積6531萬平方米,，下降0.7%，其中,，住宅竣工面積5350萬平方米,，下降3.5%；土地購置面積3302萬平方米,，增長9.3%,，土地購置費(fèi)924億元，增長67.4%,。
二,、商品房銷售情況
1-11月，全國商品房銷售面積8.25億平方米,，同比增長9.8%,，增幅比1-10月提高0.7個百分點(diǎn)。其中,，商品住宅銷售面積增長7.4%,，辦公樓增長25.9%，商業(yè)營業(yè)用房增長35.2%,。1-11月,，商品房銷售額4.23萬億元，同比增長17.5%,，增幅比1-10月提高0.2個百分點(diǎn),。其中，商品住宅銷售額增長12.8%,，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長48.4%和50.2%,。
11月當(dāng)月，全國商品房銷售面積10113萬平方米,，同比增長14.5%,，絕對量比10月份增加834萬平方米，增長9.0%,；全國商品房銷售額5286億元,，同比增長18.6%，絕對額比10月份增加210億元,，增長4.1%,。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-11月,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源63220億元,，同比增長31.2%,。其中，國內(nèi)貸款11245億元,，增長25.0%,；利用外資656億元，增長59.0%,；自籌資金23806億元,，增長49.6%；其他資金27513億元,，增長20.4%,。在其他資金中，定金及預(yù)收款15935億元,，增長19.4%,；個人按揭貸款7937億元，增長13.2%,。
四,、70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
11月份，全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.7%,，漲幅比10月份縮小0.9個百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%。
11月份,，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲9.3%,，漲幅比10月份縮小1.3個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.4%,。其中,，商品住宅銷售價(jià)格上漲10.4%，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲9.4%,，高檔住宅銷售價(jià)格上漲14.1%,；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.0%。與上月相比,，商品住宅銷售價(jià)格上漲0.4%,，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲0.3%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲0.7%,；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%,。
11月份，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲5.6%,，漲幅比10月份縮小0.3個百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%，比10月份擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。
五,、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為103.20,，比10月份回落0.37點(diǎn),，比去年同期提高0.42點(diǎn)。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.82,，比10月份回落0.06點(diǎn),，比去年同期提高4.22點(diǎn)；本年資金來源分類指數(shù)為104.74,，比10月份回落1.77點(diǎn),，比去年同期回落4.78點(diǎn)；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為96.42,，比10月份提高1.96點(diǎn),，比去年同期提高1.06點(diǎn)；商品房待售面積分類指數(shù)為103.10,，比10月份提高0.06點(diǎn),，比去年同期提高9.26點(diǎn)；房屋施工面積分類指數(shù)為106.25,，比10月份回落2.42點(diǎn),，比去年同期提高3.24點(diǎn)。