國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)布了《1-11月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》,。數(shù)據(jù)顯示,，11月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.7%,，漲幅比10月份縮小0.9個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%。
全文如下：
一,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1-11月,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資42697億元，同比增長(zhǎng)36.5%,，其中,，商品住宅投資30022億元，增長(zhǎng)34.2%,，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.3%,。11月當(dāng)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4628億元,，增長(zhǎng)36.7%,。
1-11月,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積38.43億平方米，同比增長(zhǎng)28.6%,；房屋新開(kāi)工面積14.51億平方米,，增長(zhǎng)48.7%；房屋竣工面積4.85億平方米,，增長(zhǎng)9.6%,，其中，住宅竣工面積3.93億平方米,，增長(zhǎng)7.1%,。
1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積3.61億平方米,，同比增長(zhǎng)33.2%,，土地購(gòu)置費(fèi)8931億元，增長(zhǎng)77.9%,。
11月當(dāng)月,，房屋新開(kāi)工面積1.34億平方米，同比下降17.4%,；房屋竣工面積6531萬(wàn)平方米,，下降0.7%，其中,，住宅竣工面積5350萬(wàn)平方米,，下降3.5%,；土地購(gòu)置面積3302萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)9.3%，土地購(gòu)置費(fèi)924億元,，增長(zhǎng)67.4%,。
二、商品房銷售情況
1-11月,，全國(guó)商品房銷售面積8.25億平方米,，同比增長(zhǎng)9.8%，增幅比1-10月提高0.7個(gè)百分點(diǎn),。其中,，商品住宅銷售面積增長(zhǎng)7.4%，辦公樓增長(zhǎng)25.9%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)35.2%,。1-11月，商品房銷售額4.23萬(wàn)億元,，同比增長(zhǎng)17.5%,，增幅比1-10月提高0.2個(gè)百分點(diǎn),。其中，商品住宅銷售額增長(zhǎng)12.8%,，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)48.4%和50.2%,。
11月當(dāng)月，全國(guó)商品房銷售面積10113萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)14.5%,，絕對(duì)量比10月份增加834萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.0%,；全國(guó)商品房銷售額5286億元,，同比增長(zhǎng)18.6%，絕對(duì)額比10月份增加210億元,，增長(zhǎng)4.1%,。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
1-11月,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源63220億元,，同比增長(zhǎng)31.2%。其中,，國(guó)內(nèi)貸款11245億元,，增長(zhǎng)25.0%；利用外資656億元,，增長(zhǎng)59.0%,；自籌資金23806億元，增長(zhǎng)49.6%,；其他資金27513億元,，增長(zhǎng)20.4%。在其他資金中,，定金及預(yù)收款15935億元,，增長(zhǎng)19.4%；個(gè)人按揭貸款7937億元,，增長(zhǎng)13.2%,。
四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
11月份,，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.7%,，漲幅比10月份縮小0.9個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%,。
11月份,，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲9.3%，漲幅比10月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.4%,。其中,，商品住宅銷售價(jià)格上漲10.4%，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲9.4%,，高檔住宅銷售價(jià)格上漲14.1%,；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.0%。與上月相比,，商品住宅銷售價(jià)格上漲0.4%,，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲0.3%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲0.7%,；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%,。
11月份，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲5.6%,，漲幅比10月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%，比10月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。
五,、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為103.20,，比10月份回落0.37點(diǎn),，比去年同期提高0.42點(diǎn)。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類指數(shù)為104.82,，比10月份回落0.06點(diǎn),，比去年同期提高4.22點(diǎn)；本年資金來(lái)源分類指數(shù)為104.74,，比10月份回落1.77點(diǎn),，比去年同期回落4.78點(diǎn)；土地開(kāi)發(fā)面積分類指數(shù)為96.42,，比10月份提高1.96點(diǎn),，比去年同期提高1.06點(diǎn),；商品房待售面積分類指數(shù)為103.10,，比10月份提高0.06點(diǎn)，比去年同期提高9.26點(diǎn),；房屋施工面積分類指數(shù)為106.25,，比10月份回落2.42點(diǎn)，比去年同期提高3.24點(diǎn),。