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    《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從山西省房地產(chǎn)協(xié)會了解到，隨著我國提高非首套住房的貸款首付款比例和基準(zhǔn)利率,，房地產(chǎn)新政效應(yīng)的進(jìn)一步釋放,，前三季度山西開發(fā)企業(yè)各類貸款增速從５月開始持續(xù)回落。
　　據(jù)山西省房地產(chǎn)協(xié)會提供數(shù)據(jù),，前三季度,，山西房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金５２８．６億元，同比增長５８．１％,，增幅比上年同期上升了９．０個(gè)百分點(diǎn),。其中，國內(nèi)貸款５６．２億元,，同比增長５．６％,，增幅比上年同期下降了１８１．４個(gè)百分點(diǎn)，比１－８月回落了１．７個(gè)百分點(diǎn),；自籌資金２０２．０億元,，同比增長４１．２％,，增幅比上年同期上升了１６．５個(gè)百分點(diǎn)，比１－８月上升了２,。１個(gè)百分點(diǎn),；定金及預(yù)付款１６９．２億元，同比增長９５．７％,，增幅比上年同期上升了７３．３個(gè)百分點(diǎn),，比１－８月回落了１３．４個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人按揭貸款４６．７億元,，同比增長１．６倍,，增幅比上年同期上升了５１．６個(gè)百分點(diǎn)，比１－８月回落了４１．３個(gè)百分點(diǎn),。
　　同期山西房地產(chǎn)開發(fā)投資增速穩(wěn)中略降,，經(jīng)濟(jì)適用房投資成倍增長。前三季度,，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成３６８．０億元,，同比增長２６．８％，增幅比上年同期下降了２７．８個(gè)百分點(diǎn),，比全國平均增速低９．６個(gè)百分點(diǎn),。在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，住宅投資完成２７５．３億元,，同比增長１８．５％,，增幅比上年同期下降了５１．１個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期８０．１％下降到７４．８％,。