福布斯前不久公布了“2010中國大陸最佳商業(yè)城市”榜單,。排名前十的分別是廣州、上海,、深圳,、杭州,、蘇州、北京、無錫,、寧波,、南京、天津,。廣州取代去年的上海,，奪得中國最佳商業(yè)城市的桂冠。通過上海排名的下降和本次整體排名,，可發(fā)現(xiàn)以下四個(gè)值得思考的問題：
高房價(jià)帶來的高成本會(huì)削弱城市競爭力。上海在經(jīng)營成本這一項(xiàng)上得分為0,，而廣州為0.2248,。商業(yè)活動(dòng)成本中，辦公樓的價(jià)格與租金是非常重要的組成部分,。根據(jù)世邦魏理仕公布的數(shù)據(jù),，今年上半年，廣州與上海優(yōu)質(zhì)寫字樓的月租金分別為97.2元/平方米和209.8元/平方米,，售價(jià)分別為15798元/平方米和31242元/平方米,。廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓的租金與售價(jià)分別只有上海的46%和51%。
上海的高房價(jià)同時(shí)還影響了上海的人才指數(shù)的優(yōu)勢,。上海的高校,、科研科技機(jī)構(gòu)無論是數(shù)量還是實(shí)力，較廣州都有明顯優(yōu)勢,。但上海人才指數(shù)得分(0.8898)僅比廣州(0.8512)高了0.0386,。
高房價(jià)本應(yīng)是一個(gè)城市發(fā)展的一個(gè)結(jié)果，但中國不少城市都采取先拉高房價(jià),，再高價(jià)賣地的方式經(jīng)營城市,。辦公樓或住宅的售價(jià)與租金過高，則不可避免地增加商業(yè)成本,，也降低了對人才的吸引力,。除了情況極其特殊的中國香港，有哪個(gè)世界頂級城市靠高價(jià)賣地推動(dòng)城市建設(shè)發(fā)展起來的,？
交通擁堵也將降低城市競爭力,。上海雖然是第二個(gè)建成地鐵的大陸城市，又有虹橋與浦東兩大機(jī)場,，但客運(yùn)指數(shù)只有0.7083,，貨運(yùn)指數(shù)也只有0.8643。而廣州則全部為滿分1分,，均排在100個(gè)城市的第一名,。北京作為首都，本次排名與上年持平，名列第6,，與其交通擁堵不無關(guān)系,。北京的客運(yùn)與貨運(yùn)指數(shù)分別排在第18和15名。一些二線城市應(yīng)當(dāng)吸取目前北京等交通擁堵城市的教訓(xùn),，在城市規(guī)劃上做前瞻性的科學(xué)規(guī)劃,，為未來交通流量的上升做好準(zhǔn)備。一線城市則應(yīng)適當(dāng)限制小轎車保有量,。
人才優(yōu)勢不等于創(chuàng)新優(yōu)勢,。南京的人才指數(shù)在全國排名第一，得分為1,，但南京的創(chuàng)新指數(shù)僅為0.7072,，排在第32名。而蘇州與無錫的人才指數(shù)分別為0.7631和0.6804,，分別名列31和36名,，但創(chuàng)新指數(shù)則分別為0.9856和0.8896，分別排在第3和第12名,。深圳并沒有實(shí)力非常強(qiáng)的高校,，人才指數(shù)僅0.6253，全國排名第47,，但創(chuàng)新指數(shù)則為滿分,，全國排名第一。任何一個(gè)提升城市綜合實(shí)力的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),，都離不開優(yōu)秀人才的支撐,，離不開創(chuàng)新與開拓。
區(qū)域合作可有效提升城市競爭力,�,！皬V佛同城化”、“長株潭一體化”等城市一體化戰(zhàn)略均取得明顯成效,�,！皬V佛同城化”使得廣州的交通物流通暢便捷，其客運(yùn)指數(shù)和貨運(yùn)指數(shù)自2009年起均位列中國大陸第一,�,！伴L株潭一體化”同樣取得了很好的協(xié)同效應(yīng)，并通過項(xiàng)目推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)一體化,。長沙和株洲今年排名分別上升了12和19名,。而區(qū)域合作表現(xiàn)欠佳的環(huán)渤海地區(qū)，石家莊,、唐山和秦皇島分別下降了5,、7和14名。