關(guān)于萬科洽購深圳市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司（下稱“深圳建設(shè)集團(tuán)”）的坊間傳言,，昨日得到萬科A（000002.SZ）證實,。不過,，萬科董秘譚華杰表示,，目前萬科正與深圳建設(shè)集團(tuán)第一和第三大股東仍處在磋商階段，并未簽署任何合約,。
正在參與這項洽購行為的是萬科集團(tuán)旗下的深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司,。萬科10月26日向《第一財經(jīng)日報》提供的公開書面回復(fù)稱，目前該事項處于常規(guī)的議價及條款磋商程序中,，尚未達(dá)成任何合約，雙方也未有任何終止磋商的意思表達(dá),。
深圳建設(shè)集團(tuán)是在1983年由兩萬基建工程兵集體轉(zhuǎn)業(yè)到深圳而成立的國有企業(yè),，從1996年至2006年期間,，該企業(yè)先后經(jīng)歷多次改制重組，最終由國有獨資公司變?yōu)槁毠こ止蓵毓傻挠邢薰�,，主要從事建筑和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),。
目前，深圳建設(shè)集團(tuán)的股東共三個,，即深圳市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司工會委員會,、深圳市投資控股有限公司（下稱“深投控公司”）以及深圳市建設(shè)家園物業(yè)服務(wù)有限公司工會委員會，其持股比例分別為51%,、29%和20%,。
根據(jù)媒體曝光的《關(guān)于意向收購深圳市建設(shè)(集團(tuán))有限公司71%股權(quán)的征求意見函》，萬科深圳公司愿意以總價不高于8.32億元人民幣收購深圳建設(shè)集團(tuán)所持71%的股權(quán),，包括償還欠深投控公司的未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、違約金、股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的稅費(fèi)等,，這筆錢將在2010年年底前支付完畢,。而萬科同意按照有關(guān)勞動法律法規(guī)的要求給予深圳建設(shè)集團(tuán)員工不低于三年的就業(yè)保障，同時保留深圳建設(shè)集團(tuán)原來的品牌,。對此,，萬科提供的公開回應(yīng)資料稱，在獲悉深圳建設(shè)集團(tuán)第一及第三大股東有意向轉(zhuǎn)讓其持有的深圳建設(shè)集團(tuán)股權(quán)后,，對收購相關(guān)股權(quán)存在興趣,，并按照正規(guī)的方式，與深圳建設(shè)集團(tuán)法定股東的代表進(jìn)行了溝通,，但目前尚未達(dá)成任何合約,。
作為深圳最早期的房地產(chǎn)開發(fā)公司，深圳建設(shè)集團(tuán)擁有國家房屋工程施工總承包特級資質(zhì),，該資質(zhì)將在今年年底到期,。有媒體報道稱，今年6月份,，為了保住“施工總承包特級資質(zhì)”,，深圳建設(shè)集團(tuán)決策層擬引進(jìn)萬科公司進(jìn)行收購，且就此事組織了持股員工進(jìn)行表決,，90%以上持股員工同意將所代持之全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給萬科,。
實際上，在此之前萬科與深圳建設(shè)集團(tuán)曾合作開發(fā)過龍崗中心城的東方沁園項目,，該項目占地37740平方米,，萬科占有90%的權(quán)益。
此外,，深圳建設(shè)集團(tuán)在東莞投資的百悅尚城二期項目遲遲未能動工,，當(dāng)?shù)匦袠I(yè)知情者表示跟萬科洽購深圳建設(shè)集團(tuán)還在洽談階段不無關(guān)系,。
不過，萬科并非深圳建設(shè)集團(tuán)的唯一洽購者,。除了萬科,，有市場傳言稱，平安信托投資有限責(zé)任公司也有意參與并購,，但此事后來因種種原因而擱淺,。