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繼19日晚間央行宣布將人民幣存貸款基準利率各上調(diào)25個基點之后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部20日發(fā)布通知稱,，從10月20日起，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.17個百分點,，至3.50%,；五年期以上從3.87%調(diào)整至4.05%，上調(diào)0.18個百分點,。
根據(jù)通知,，從2010年10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個百分點,，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變,。通知還規(guī)定，10月20日起,，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款試點的城市,，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行,，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應(yīng)調(diào)整。
美聯(lián)物業(yè)全國研究中心主任徐楓表示,，一線城市樓市需求將被嚴重抑制,，國內(nèi)已經(jīng)有14個城市“限購”,，在較大規(guī)模的“限購”下,，加之利率調(diào)整效應(yīng),，樓市需求嚴重被抑制,，預(yù)料蕭條期至少持續(xù)到春節(jié)后，成交量將延續(xù)目前格局,。
業(yè)內(nèi)人士普遍認為，在市場觀望情緒濃重和成交量比較慘淡的情況下,，未來一段時間內(nèi),，房價將表現(xiàn)出“穩(wěn)中有降”的態(tài)勢，到今年年末保守估計可能會有10%左右的下調(diào)幅度,。
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