《莊子·養(yǎng)生主》有載,，庖丁為文惠君解牛，手之所觸,，肩之所倚,，足之所履，膝之所踦,，砉然響然,，奏刀騞然，莫不中音,。梁惠王為之震驚,。解牛之事如此輕車熟路技藝超群，源自長期的摸索和經(jīng)驗(yàn)積累,，源自對牛的了解和把握,。
著名財(cái)經(jīng)評論人葉檀對中國房地產(chǎn)業(yè)有如此深入淺出的評論和透徹的認(rèn)識，亦源自她長期的積淀,，以及長期以來對中國經(jīng)濟(jì)的了解和把握,。她的《中國房地產(chǎn)戰(zhàn)爭》剛上市時(shí)，就有書評人提到“葉檀以鋸解秤砣的功力,，針對中國房地產(chǎn)市場中的政府,、開發(fā)商和消費(fèi)者三方利益與困局，敲骨剝髓深入解析”,。
以我之見,，葉檀該書最杰出之處，除了上述提到之外,，更重要的是讓三方魂魄各歸其位,，將各方可有所為與不可為之楚河漢界劃分清楚，讓紛繁糾結(jié)的中國房地產(chǎn)市場的角逐力量還原為本真狀態(tài)，讀者因此可以一目了然看到誰犯規(guī)誰越界誰在自己當(dāng)裁判,。
在葉檀的解析下，政府像一個(gè)神經(jīng)質(zhì)的家長,，常挾土地以令諸侯,，又習(xí)慣于12道金牌呼啦啦地壓將下來，政策,、法規(guī),、辦法、稅費(fèi)各種法寶盡出,，漫天飛舞,。這些大動作常常是出于一個(gè)“主觀善因”，但是又卻常常引申出荒謬的結(jié)局,。為此,，盡管該書行文隱匿了情感，但仍可從字里行間感覺到,，葉檀對時(shí)下的房地產(chǎn)現(xiàn)狀是又愛又恨的,，愛是因?yàn)樗此埔恢痹谂Ω倪M(jìn)，恨則緣于諸多改進(jìn)常一個(gè)不小心成了“試錯(cuò)”行為,。
即便如此,，葉檀也以火眼金睛看出政府部分不恰當(dāng)，并將這些原本不該有,、或者有了但不該被遮掩的不恰當(dāng)呈現(xiàn)到陽光下,，呈現(xiàn)到讀者面前，讓讀者可以因此明了政策實(shí)質(zhì),，看清楚政府扮演的角色,，并因此判斷這個(gè)角色對房地產(chǎn)的作用，對自身利益的影響,。
房地產(chǎn)商是鄰家青春期的孩子,，既做鋪路修橋的善事，又難免雞鳴狗盜越俎代庖,；作為經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的市場派,，葉檀對于房地產(chǎn)商的善行善舉是充分肯定的，甚至毫不吝嗇地贊揚(yáng),，房地產(chǎn)商對中國社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要作用,；但是對于房地產(chǎn)商的諸多不當(dāng)行為，葉檀也絕不姑息養(yǎng)奸,，而正如一個(gè)善良但是嚴(yán)厲的老師,，該指出的指出，該批評批評的，甚至力行敦促改正,。
消費(fèi)者則如“無辜的鄉(xiāng)親”,，無論是主動還是被動，大多數(shù)都成為“不明真相的群眾”被捆綁上中國房地產(chǎn)的戰(zhàn)車,，一路激情澎湃或顛沛流離,，隨著房地產(chǎn)的大勢起起落落。有的因此斬獲頗豐,，有的卻被拖得血肉模糊垂死掙扎,。總而言之,，葉檀一直在為消費(fèi)者的利益做爭取,、解釋和爭斗，對政府的期待與敦促,，對房地產(chǎn)商的批判與贊揚(yáng),，諸多情感諸多努力，落實(shí)到最后,，宏觀上如她所言,，是為了一個(gè)時(shí)代或者一個(gè)未來。但微觀上,，還是將落腳點(diǎn)放到消費(fèi)者身上,，為消費(fèi)者撥開云霧，為消費(fèi)者爭取更明晰的局勢,、更切實(shí)有效的利益,。
三足鼎立勢分天下，房地產(chǎn)戰(zhàn)局紛擾糾結(jié),。葉檀結(jié)合著諸多熱點(diǎn)難點(diǎn)問題,，通過文字在做知識、理論,、視野等方面的普及,，還傳授了“漁獵之法”，讓讀者在閱讀中學(xué)會明辨,，學(xué)會判斷,，學(xué)會裁決，學(xué)會如何維護(hù)自己的利益,。
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